| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 84 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 279.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,341.32 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع هادئ ومرغوب في دورتموند-لوتّرينغهاوزن، تنتظركم هذه الشقة السكنية المملوكة المؤلفة من 3 غرف، والتي جُدّدت بجودة عالية، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 83,5 م².
من دون عمولة!
تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات بحالة ممتازة، بُني عام 1974، ولا يضم سوى 8 وحدات. ويتميز المبنى بجوار هادئ ومريح، وبقطعة أرض مرتبة تتم صيانتها والعناية بها جيدًا. لا توجد أي أعمال إصلاح معلقة، كما تتوفر احتياطيات مالية مناسبة.
رسوم شهرية منخفضة جدًا للمبنى، تبلغ نحو 294 € فقط، منها حوالي 200 € قابلة للتوزيع.
خضعت الشقة خلال السنوات الماضية لتحديثات شاملة وموجهة نحو المستقبل، وتوفر اليوم مستوى سكنيًا عصريًا ومتوافقًا مع أحدث المعايير التقنية:
* 2019: تجديد كامل للتمديدات الكهربائية
* مصاريع كهربائية في كل غرفة
* جدران ملساء معجونة بجودة Q3
* 2024: أبواب داخلية بيضاء جديدة بمقابض سوداء أنيقة
* 2024: أرضيات فينيل عالية الجودة في جميع الغرف
* 2024: تجديد كامل للحمام بتجهيزات حصرية
* راحة سكنية طوال العام: تتيح تقنية مضخات الحرارة الحديثة من نوع هواء-هواء ضبط درجة حرارة الغرف بشكل فردي – باردة ومريحة في الصيف، ومدفأة بكفاءة في الشتاء.
* سخان مياه فوري فعال
إنتاج ذاتي للكهرباء الشمسية عبر محطة طاقة شمسية صغيرة مركبة على السطح – مثالية لدعم نظام التكييف الموفر للطاقة.
يتم التدفئة وتسخين المياه باستخدام الكهرباء. ويبلغ الاستهلاك نحو 4.000 كيلوواط/ساعة سنويًا كحد أقصى، بما يتوافق مع فئة كفاءة الطاقة A.
ويكتمل هذا العرض الجذاب بتراس سطح واسع غير مكشوف للأنظار، موجه نحو الغرب، ويدعو خصوصًا إلى الاسترخاء بعد الظهر والمساء.
بالإضافة إلى ذلك، يشمل العرض مطبخًا مدمجًا عالي الجودة ومساحة تخزين إضافية في القبو.
وبذلك، فإن العقار مناسب بالقدر نفسه للسكن الشخصي وللمستثمرين، ممن يقدّرون الموقع الهادئ، ومستوى السكن العصري، والتجهيزات عالية الجودة، وحلول الطاقة الموجهة نحو المستقبل.
مهم للمستثمرين: يبدو إيجار بارد يبلغ نحو 1.100 €، بالإضافة إلى 100 € للمرآب، واقعيًا نظرًا إلى التجهيزات والموقع.
يسعدنا تلقي رسالتكم في حال اهتمامكم.
تُجرى المعاينات بعد الاتفاق.
يرجى الامتناع عن إرسال استفسارات من الوسطاء العقاريين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
198.000 € شقة ممتازة في الطابق الأرضي للبيع في دورتموند لوتنغهاوزن كيرشهورده. شقة تمليك في الطابق الأرضي، جنوب دورتموند.44229 Dortmund
279.000 € شقة أحلام بمساحة 84 م² مع تراس سطح كبير وتكييف ومرآب بطول 4 أمتار في لوتّرينغهاوزن44229 Dortmund– Löttringhausen
299.000 € أخيرًا الوصول: ملاذكم الشخصي في جنوب دورتموند44229 Dortmund
