| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 83 m² |
| سنة البناء | 1974 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | كهرباء |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 87 m² |
| سعر البيع | 285.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,433.73 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع هادئ ومرغوب في دورتموند-لوتّرينغهاوزن، تنتظركم هذه الشقة السكنية المملوكة المؤلفة من 3 غرف، والتي جُدّدت بجودة عالية، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 83,5 م².
من دون عمولة!
تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات بحالة ممتازة، بُني عام 1974، ولا يضم سوى 8 وحدات. ويتميز المبنى بجوار هادئ ومريح، وبقطعة أرض مرتبة تتم صيانتها والعناية بها جيدًا. لا توجد أي أعمال إصلاح معلقة، كما تتوفر احتياطيات مالية مناسبة.
رسوم شهرية منخفضة جدًا للمبنى، تبلغ نحو 294 € فقط، منها حوالي 200 € قابلة للتوزيع.
خضعت الشقة خلال السنوات الماضية لتحديثات شاملة وموجهة نحو المستقبل، وتوفر اليوم مستوى سكنيًا عصريًا ومتوافقًا مع أحدث المعايير التقنية:
* 2019: تجديد كامل للتمديدات الكهربائية
* مصاريع كهربائية في كل غرفة
* جدران ملساء معجونة بجودة Q3
* 2024: أبواب داخلية بيضاء جديدة بمقابض سوداء أنيقة
* 2024: أرضيات فينيل عالية الجودة في جميع الغرف
* 2024: تجديد كامل للحمام بتجهيزات حصرية
* راحة سكنية طوال العام: تتيح تقنية مضخات الحرارة الحديثة من نوع هواء-هواء ضبط درجة حرارة الغرف بشكل فردي – باردة ومريحة في الصيف، ومدفأة بكفاءة في الشتاء.
* سخان مياه فوري فعال
إنتاج ذاتي للكهرباء الشمسية عبر محطة طاقة شمسية صغيرة مركبة على السطح – مثالية لدعم نظام التكييف الموفر للطاقة.
يتم التدفئة وتسخين المياه باستخدام الكهرباء. ويبلغ الاستهلاك نحو 4.000 كيلوواط/ساعة سنويًا كحد أقصى، بما يتوافق مع فئة كفاءة الطاقة A.
ويكتمل هذا العرض الجذاب بتراس سطح واسع غير مكشوف للأنظار، موجه نحو الغرب، ويدعو خصوصًا إلى الاسترخاء بعد الظهر والمساء.
بالإضافة إلى ذلك، يشمل العرض مطبخًا مدمجًا عالي الجودة ومساحة تخزين إضافية في القبو.
وبذلك، فإن العقار مناسب بالقدر نفسه للسكن الشخصي وللمستثمرين، ممن يقدّرون الموقع الهادئ، ومستوى السكن العصري، والتجهيزات عالية الجودة، وحلول الطاقة الموجهة نحو المستقبل.
مهم للمستثمرين: يبدو إيجار بارد يبلغ نحو 1.100 €، بالإضافة إلى 100 € للمرآب، واقعيًا نظرًا إلى التجهيزات والموقع.
يسعدنا تلقي رسالتكم في حال اهتمامكم.
تُجرى المعاينات بعد الاتفاق.
يرجى الامتناع عن إرسال استفسارات من الوسطاء العقاريين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع سكني هادئ في جنوب دورتموند المحبوب. تقع خطوط السكك الحديدية في المنطقة المجاورة مباشرةً، وتوفر في الوقت نفسه اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل العام المحلية. يقع مسار «راينيشه إيزل» الشهير على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
* حوالي 15 دقيقة بالقطار إلى محطة دورتموند الرئيسية
* حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى متجر EDEKA
* رياض الأطفال والمدارس أيضًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
299.000 € أخيرًا الوصول: ملاذكم الشخصي في جنوب دورتموند44229 Dortmund
339.000 € شقة عصرية مع شرفة وإطلالة بانورامية - بدون عمولة شاملةً مكان لوقوف السيارات44229 Dortmund– Bittermark
198.000 € شقة ممتازة في الطابق الأرضي للبيع في دورتموند لوتنغهاوزن كيرشهورده. شقة تمليك في الطابق الأرضي، جنوب دورتموند.44229 Dortmund
