| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 87 m² |
| سنة البناء | 1937 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1094 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 84 € |
| مصاريف التدفئة | 170 € |
| إجمالي الإيجار | 1348 € |
| التأمين | 3282€ |
| سعر المتر المربع | 15.49 €/m² |
وصف العقار
العقار: روح المبادرة في مركز بلدة Ehmen
مرحبًا بكم في على الأرجح أكثر مشروع عقاري إثارة في المنطقة. "Am Küsterberg" ليس مشروع بناء عاديًا - بل هو رسالة حب إلى الاستدامة. لقد أخذت سحر العمارة ذات الأطر الخشبية الخالد ودمجته مع تجهيزات تقنية لا توجد عادة إلا في النماذج الأولية ذات الرؤية المستقبلية.
هنا ستنتقل إلى منزل يفكر معك بشكل نشط ويرتقي بجودة حياتك إلى مستوى جديد من خلال مناخ سكني صحي وحرية تقنية.
زوروا المبنى الأكثر استدامة في فولفسبورغ.
اجعلوا من منزلكم مكانًا يسرّ ليس فقط قلبكم، بل البيئة أيضًا. أقوم بتسويق هذا العقار مباشرةً من أجل استشارة شخصية منذ البداية. وبذلك يمكن الإجابة عن أسئلتكم مباشرةً في موعد المعاينة الأول.
الشقة 6B.4 | الطابق العلوي يمين: شقة من 3 غرف
مساحة السكن: 87,5 م² من جودة الحياة الخالصة.
الشرفة: 8 م²
مناخ البناء بالطين: الجدران المصنوعة من الطين تنظّم الرطوبة في الهواء بشكل طبيعي. والنتيجة؟ مناخ نوم لن تجده في أي بناء خرساني - مثالي لمن يعانون من الحساسية وللذواقة.
توزيع الغرف: 2 غرفة يغمرهما الضوء، ومطبخ وحمام بتشطيب يولي أدق التفاصيل اهتمامًا.
ومساحة تخزين كبيرة 9 م² للدراجات الكهربائية، والدراجات، وغيرها.
بفضل مضخات الحرارة المبتكرة ومنظومة PVT، تم تحسين تكاليف التدفئة بشكل كبير بالفعل:
الإيجار شامل التدفئة: 1264,00 €
مكان كابريو مع تجهيز مسبق لصندوق حائط Wallbox: 50,00€
إضافتك: 2 من وحدات PV تقللان أيضًا من استهلاكك الخاص للكهرباء. يمكن توصيل وتوجيه نظام تخزين بطاريات خاص في غرفة التخزين.
ملاحظات حول التجهيزات
أبرز التجهيزات في لمحة:
الاستدامة: هيكل نصف خشبي، بناء بالطين، عزل حراري ممتاز.
الطاقة: منظومة PVT (كهرباء وحرارة معًا)، PV على الشرفة.
المنزل الذكي: تحكم رقمي كامل بالأنظمة.
فائدة إضافية: غرفة للدراجات، تجهيز للتنقل الكهربائي، تجهيز لمخزن البطاريات.
القلب التقني: إعادة تعريف الاستقلالية
هذا العقار يبعث الحماس في قلب كل من عشاق التقنية ومحبي البيئة:
محطة الطاقة الخاصة بكم: وحدتا PV مخصصتان حصريًا لشقتكم تخفضان تكاليف الكهرباء.
خيار مخزن البطاريات: كل شيء مُجهز في غرفة التخزين. هل ترغبون في تخزين الطاقة لليل؟ إن خيار التوصيل لمخزن بطاريات موجود بالفعل – ميزة فريدة حقيقية للمستأجرين.
التحكم عبر التطبيق للتدفئة والطاقة: حافظوا على السيطرة الكاملة. عبر تطبيق بديهي تتحكمون في التدفئة وتراقبون ميزان الطاقة لديكم في الوقت الحقيقي – سواء من الأريكة أو أثناء الإجازة.
جاهز للتنقل الكهربائي: موقفكم مجهز للمستقبل. التحضير لصندوق الحائط (Wallbox) مدمج بالفعل.
أخرى
الميزات الخاصة
هيكل نصف خشبي، بناء بالطين، بناء مستدام، عزل حراري ممتاز واستقلالية إلى حد كبير
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع: Ehmen – هدوء ريفي مع اتصال بالمدينة
ستسكنون في مركز منطقة Ehmen المرغوب. هنا تستمتعون بهدوء بنية قائمة، بينما يبعد وسط مدينة فولفسبورغ ومصنع فولكسفاغن بضعة كيلومترات فقط. مثالي لكل من يرغب في العودة بعد العمل إلى واحة خضراء مع اتصال ممتاز.
850 € شقة ملحقة من غرفتين، مفروشة، في الطابق الأرضي، بمدخل منفصل. تجهيزات جيدة وجديدة. موقف سيارات38442 Wolfsburg
860 € شقة 3 غرف، مفروشة، الطابق الأرضي، مع تراس، موقف سيارة، موقع جميل جدًا وهادئ في الخضرة.38442 Wolfsburg
980 € شقة من غرفتين، مفروشة، في الطابق الأول من منزل مكوّن من شقتين، شقة مُجدَّدة مع لوجيا كبيرة.38442 Wolfsburg
