شقة دوبلكس جذابة مع شرفة جنوبية، وحمّامين مُجدَّدين بالكامل، ومطبخ جديد في برول

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في برول: تمتد هذه الشقة الدوبلكس الفسيحة، التي تبلغ مساحتها السكنية نحو 96 م²، على مستويين، وتوفر توزيعًا مميزًا للمساحات مع قدر كبير من الخصوصية والمرونة.

من السمات المميزة وجود مدخلين منفصلين للشقة – مدخل واحد لكل طابق. وبذلك يمكن استخدام المستويين بمرونة كبيرة، مثلًا كمناطق معيشة ونوم منفصلة بوضوح، أو للعمل من المنزل، أو لأفراد الأسرة ذوي الروتين اليومي المختلف.

تضم الشقة شرفة ذات اتجاه جنوبي، توفر الكثير من أشعة الشمس وتناسب بشكل ممتاز منطقة جلوس أو النباتات أو قضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق.

يضم كل مستوى حمّامًا خاصًا به. وقد جُدّد الحمّامان بالكامل، بما في ذلك تجديد التمديدات. وهما مصممان بأسلوب عصري وأنيق، ويحتويان على إضاءة حديثة مع سبوتات سقفية مدمجة.

المطبخ المدمج الجديد تمامًا وعالي الجودة مجهز بمجموعة واسعة من الأجهزة الكهربائية، بما في ذلك غسالة أطباق، ويوفر أساسًا مريحًا للحياة اليومية.

ومن المزايا الاستثنائية غرفة التخزين التي تبلغ مساحتها نحو 14 م² (مساحة استعمال)، وتقع داخل الشقة. وهي توفر مساحة تخزين إضافية واسعة للدراجات،
والمعدات الرياضية، والمؤن، والأدوات، والأغراض الشخصية.

يقع موقف السيارات التابع للعقار مباشرة أمام المنزل. وبذلك يصبح ركن السيارة وتحميل الأغراض وتفريغها أمرًا مريحًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- شقة دوبلكس على مستويين.
- نحو 96 م² من المساحة السكنية.
- غرفة تخزين تبلغ مساحتها نحو 14 م² داخل الشقة (مساحة استعمال إضافية).
- مدخلان منفصلان للشقة – مدخل واحد لكل طابق.
- حمّامان مُجدَّدان بالكامل – حمّام واحد لكل طابق.
- إضاءة حمّامات عصرية مع سبوتات سقفية مدمجة.
- مطبخ مدمج جديد مجهز تجهيزًا شاملًا.
- أرضيات من الباركيه واللامينيت والبلاط جزئيًا.
- شرفة ذات اتجاه جنوبي جذاب.
- موقف سيارات أمام المنزل.
- سنة بناء المبنى: نحو 1980.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في Im Merkelgrund 5، 68782 Brühl، في موقع سكني لطيف مع مسافات قصيرة إلى المرافق المهمة للحياة اليومية.

تقع Brühl بين Mannheim وHeidelberg وSchwetzingen، وتوفر مزيجًا جيدًا من السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. يمكن الوصول بسهولة في Brühl إلى مرافق التسوق، ومرافق الاحتياجات اليومية، والمدارس، ورياض الأطفال، وكذلك عروض الترفيه. وفي الوقت نفسه، تقع الطبيعة على مقربة مباشرة: إذ تدعو الحقول ومروج نهر الراين إلى التنزه، ورحلات ركوب الدراجات، وقضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق. وبذلك يجمع الموقع بين مزايا توفير الاحتياجات اليومية بشكل جيد وإمكانية الوصول سريعًا إلى المساحات الخضراء.