Eingangsbereich
Wohnzimmer
Bad EG
Bad EG
Küche
Essbereich
Schlafzimmer EG
Balkon
Schlafzimmer Souterrain
Abstellraum/Nutzfläche
Bad Souterrain
Hausansicht
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 96 m² |
| Año construido | 1980 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 14 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1280 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 120 € |
| Gastos de calefacción | 180 € |
| Total alquiler | 1580 € |
| Depósito | 3000€ |
| Precio por m2 | 16,46 €/m² |
Bienvenido a su nuevo hogar en Brühl: Este amplio apartamento tipo maisonette, con aprox. 96 m² de superficie habitable, se distribuye en dos niveles y ofrece una distribución especial con mucha privacidad y flexibilidad.
Una característica destacada son las dos entradas independientes al apartamento: una en cada planta. Esto permite utilizar ambos niveles de forma especialmente flexible, por ejemplo, como zonas claramente separadas de estar y dormitorio, para trabajar desde casa o para miembros de la familia con rutinas diarias diferentes.
El apartamento dispone de un balcón orientado al sur, que ofrece mucho sol y es ideal para colocar una zona de asientos, plantas o disfrutar de relajantes momentos al aire libre.
Cada nivel dispone de su propio baño. Ambos baños han sido completamente renovados, incluida la renovación de las tuberías. Presentan un diseño moderno y elegante y cuentan con una iluminación contemporánea con focos empotrados integrados en el techo.
La cocina empotrada, completamente nueva y de alta calidad, está equipada con numerosos electrodomésticos, incluido un lavavajillas, y ofrece una base confortable para el día a día.
Una ventaja excepcional es el trastero de aprox. 14 m² (superficie útil), situado dentro del apartamento. Ofrece un amplio espacio de almacenamiento adicional para bicicletas,
equipamiento deportivo, provisiones, herramientas y objetos personales.
La plaza de aparcamiento correspondiente se encuentra justo delante de la casa. Esto permite aparcar el vehículo y cargarlo y descargarlo cómodamente.
- Apartamento tipo maisonette distribuido en dos niveles.
- Aprox. 96 m² de superficie habitable.
- Trastero de aprox. 14 m² dentro del apartamento (superficie útil adicional).
- Dos entradas independientes al apartamento: una en cada planta.
- Dos baños completamente renovados: uno en cada planta.
- Iluminación moderna en los baños con focos empotrados integrados en el techo.
- Cocina empotrada nueva con amplio equipamiento.
- Suelos parcialmente de parquet, laminado y baldosas.
- Balcón con atractiva orientación sur.
- Plaza de aparcamiento delante de la casa.
- Año de construcción del edificio: aprox. 1980.
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El apartamento se encuentra en Im Merkelgrund 5, 68782 Brühl, en una agradable zona residencial con distancias cortas a importantes servicios de la vida cotidiana.
Brühl está situado entre Mannheim, Heidelberg y Schwetzingen y ofrece una buena combinación de vida tranquila y accesibilidad urbana. Las posibilidades de compras, los servicios de primera necesidad, las escuelas, las guarderías y las actividades de ocio son fácilmente accesibles en Brühl. Al mismo tiempo, la naturaleza se encuentra en las inmediaciones: los campos y las llanuras del Rin invitan a dar paseos, hacer excursiones en bicicleta y disfrutar de estancias relajantes al aire libre. La ubicación combina así las ventajas de un buen abastecimiento cotidiano con la posibilidad de estar rápidamente en plena naturaleza.
795 € Vivienda amueblada: centro de Brühl, 3 habitaciones con cocina equipada, sofá, cama, balcón, jardín50321 Brühl
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