مُجدَّدة من حيث كفاءة الطاقة ومهيَّأة لذوي الاحتياجات الخاصة * شقة من 4 غرف مع حديقة * 122 م² * مضخة حرارية * لار

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هذه الشقة المكوّنة من 4 غرف في الطابق الأرضي، والمحدّثة من حيث كفاءة الطاقة، مع حصة من الحديقة، لا ينقصها سوى استكمال التشطيبات الداخلية، وفقاً لذوقكم الشخصي تماماً.

تُعد مثالية للعائلة، وبفضل حصة الحديقة الصغيرة، فهي بديل مثالي عن امتلاك منزل خاص. يقع المنزل المكوّن من وحدتين سكنيتين في منطقة هادئة من لاهر-بورغهايم، وقريب جداً من مركز المدينة.

تتوزع المساحة السكنية الإجمالية، البالغة نحو 122 qm، على غرفة معيشة/طعام واسعة مع منفذ إلى الحديقة، و3 غرف نوم عملية، وممر وحمّامين. ويضم كل حمّام دشاً يمكن دخوله سيراً على الأقدام.

لا يزال يتعين استكمال التشطيبات الداخلية لهذه الشقة. ويحق للمشتري اختيار المواد الخاصة بالحمّامات وأغطية الأرضيات والجدران حسب ذوقه. وعند الرغبة، يمكن أيضاً تركيب نظام المنزل الذكي مقابل تكلفة إضافية.

تشمل الشقة موقفاً في المرآب وموقفاً إضافياً للمركبات في الهواء الطلق.

مزاياكم
+ شقة خالية من العوائق
+ إمكانية تنفيذ رغباتكم السكنية الفردية
+ تكاليف تدفئة أقل بفضل الكفاءة العالية في استهلاك الطاقة
+ استثمار مستقر القيمة
+ موقع مرغوب

التجهيزات
+ نوافذ بلاستيكية بزجاج ثلاثي لتوفير العزل الحراري والصوتي
+ مضخة حرارية موفرة للطاقة تعمل بالهواء والماء
+ نظام تدفئة حديث للتهوية بالهواء النقي، لتوفير الدفء المريح والهواء النظيف
+ تحديث كامل لتمديدات المياه والصرف الصحي والكهرباء
+ سقف جديد
+ عزل الواجهة

بما أن اتحاد المُلّاك (WEG) سيُنشأ حديثاً، فلا تتوفر حالياً معلومات عن قيمة رسوم المبنى. ولكل من المالكين المشاركين في اتحاد المُلّاك صوت واحد.

تتوفر الاحتياجات اليومية، مثل أماكن التسوق والمدارس ورياض الأطفال والمستشفى والكنائس وغيرها من المرافق التحتية، بفضل الموقع داخل المدينة. ويقع مركز المدينة على بُعد نحو 1 km، ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في غضون دقائق قليلة.

يقع الطريق الاتحادي B3 ومحطة القطار على بُعد نحو 4 km، بينما يقع الطريق السريع A5 على بُعد نحو 9 km. وأقرب المدن الكبرى هي أوفنبورغ (نحو 22 km) وفرايبورغ (نحو 56 km).

إذا كنتم مهتمين بهذا العقار، فنرجو منكم ملء نموذج الاتصال بالكامل وإرسال استفسار إلينا. يُرجى أيضاً ترك رقم هاتفكم. بعد ذلك، ستصلكم رسالة بريد إلكتروني منا تتضمن رابطاً إلى مستندات وصور ومعلومات إضافية عن هذا العقار. ويسعدنا الإجابة عن أي أسئلة لا تزال لديكم بعد ذلك.
إذا رغبتم بعد ذلك في معاينة المنزل، يسرّنا تحديد موعد شخصي.

فريق شركة RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.

الموقع