| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 123 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 377 m² |
|---|---|
| Surface utile | 15 m² |
| Prix d'achat | 497.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 044,72 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée, modernisé sur le plan énergétique et doté d’une partie de jardin, n’attend plus que les finitions intérieures, selon vos goûts personnels.
Il convient idéalement à une famille et constitue, grâce à sa petite partie de jardin, une parfaite alternative à une maison individuelle. La maison bifamiliale se trouve dans un quartier calme de Lahr-Burgheim, tout en étant très proche du centre-ville.
La surface habitable totale d’environ 122 qm se répartit entre un spacieux séjour/salle à manger avec accès au jardin, 3 chambres pratiques, un couloir et 2 salles de bains. Les deux salles de bains sont chacune équipées d’une douche à l’italienne.
Les finitions intérieures de cet appartement doivent encore être réalisées. L’acquéreur pourra choisir les matériaux des salles de bains ainsi que les revêtements de sol et muraux selon ses goûts. Un système Smart Home peut également être installé moyennant un supplément, si cela vous intéresse.
L’appartement comprend une place de garage et une autre place de stationnement extérieure pour voiture.
VOS AVANTAGES
+ Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite
+ Possibilité de réaliser des aménagements selon vos souhaits
+ Frais de chauffage réduits grâce à une grande efficacité énergétique
+ Investissement à valeur stable
+ Emplacement recherché
ÉQUIPEMENTS
+ Fenêtres en PVC à triple vitrage pour l’isolation thermique et phonique
+ Pompe à chaleur air-eau à haute efficacité énergétique
+ Chauffage moderne par ventilation à air neuf pour une chaleur agréable et un air pur
+ Conduites d’eau, d’évacuation des eaux usées et électriques entièrement modernisées
+ Toiture neuve
+ Isolation de la façade
La WEG venant tout juste d’être créée, aucune information n’est actuellement disponible sur le montant des charges de copropriété. Les deux copropriétaires de la WEG disposent chacun d’une voix.
Les commerces de proximité, tels que les magasins, les écoles, les jardins d’enfants, l’hôpital, les églises et les autres infrastructures, sont assurés par la situation urbaine du bien. Le centre-ville se trouve à environ 1 km et est accessible à pied en quelques minutes.
La route fédérale B3 ainsi que la gare se trouvent à environ 4 km, et l’autoroute A5 à environ 9 km. Les grandes villes les plus proches sont Offenburg (environ 22 km) et Freiburg (environ 56 km).
Si ce bien vous intéresse, nous vous prions de remplir entièrement le formulaire de contact et de nous envoyer une demande. Veuillez également nous communiquer votre numéro de téléphone. Vous recevrez ensuite de notre part un e-mail contenant un lien vers des documents complémentaires, des photos et des informations sur ce bien. Nous nous ferons ensuite un plaisir de répondre à vos questions encore en suspens.
Si vous souhaitez ensuite visiter la maison, Nous conviendrons volontiers d’un rendez-vous personnel.
Votre équipe RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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