| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 123 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 377 m² |
|---|---|
| Surface utile | 15 m² |
| Prix d'achat | 497.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 044,72 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée, modernisé sur le plan énergétique et disposant d’une partie de jardin, n’attend plus que les travaux d’aménagement intérieur, selon vos goûts personnels.
Il convient idéalement à une famille et, grâce à sa petite partie de jardin, constitue l’alternative parfaite à une maison individuelle. La maison de 2 logements se trouve dans un quartier calme de Lahr-Burgheim, tout en étant très proche du centre.
La surface habitable totale d’environ 122 m² se répartit entre un spacieux séjour/salle à manger avec accès au jardin, 3 chambres pratiques, un couloir et 2 salles de bains. Les deux salles de bains disposent chacune d’une douche à l’italienne.
Les travaux d’aménagement intérieur de cet appartement doivent encore être achevés. L’acquéreur pourra choisir selon ses goûts les matériaux destinés aux salles de bains ainsi que les revêtements de sol et muraux. Si vous le souhaitez, un système domotique peut également être installé moyennant un supplément.
L’appartement comprend un emplacement de garage ainsi qu’une autre place de stationnement extérieure pour véhicule.
VOS AVANTAGES
+ Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite
+ Possibilité de réaliser des aménagements personnalisés
+ Charges de chauffage réduites grâce à une grande efficacité énergétique
+ Investissement stable en valeur
+ Emplacement prisé
ÉQUIPEMENTS
+ Fenêtres en PVC à triple vitrage assurant une isolation thermique et acoustique
+ Pompe à chaleur air-air économe en énergie
+ Système moderne de chauffage et de ventilation à air frais pour une chaleur agréable et un air sain
+ Réseaux d’eau, d’évacuation des eaux usées et d’électricité modernisés
+ Nouvelle toiture
+ Isolation de la façade
La copropriété (WEG) venant tout juste d’être créée, aucune information n’est actuellement disponible concernant le montant des charges de copropriété. Les deux copropriétaires de la WEG disposent chacun d’une voix.
Les services de proximité, tels que les commerces, les écoles, les jardins d’enfants, l’hôpital, les églises et autres infrastructures, sont assurés par la situation urbaine. Le centre-ville se trouve à environ 1 km et est accessible à pied en quelques minutes.
La route fédérale B3 ainsi que la gare se trouvent à environ 4 km, l’autoroute A5 à environ 9 km. Les grandes villes les plus proches sont Offenburg (env. 22 km) et Fribourg (env. 56 km).
Si vous êtes intéressé(e) par ce bien, nous vous prions de remplir entièrement le formulaire de contact et de nous envoyer une demande. Veuillez également indiquer votre numéro de téléphone. Vous recevrez ensuite de notre part un e-mail contenant un lien vers d’autres documents, photos et informations concernant ce bien. Nous répondrons volontiers ensuite à vos éventuelles questions.
Si vous souhaitez ensuite visiter la maison, nous nous ferons un plaisir d’organiser un rendez-vous personnel.
Votre équipe RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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