Termomodernizowane i bez barier * mieszkanie 4-pokojowe z ogrodem * 122 m² * pompa ciepła * Lahr

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ta zmodernizowane pod względem energetycznym 4-pokojowe mieszkanie na parterze z udziałem w ogrodzie czeka już tylko na wykończenie wnętrza – zgodnie z Państwa osobistym gustem.

Jest idealne dla rodziny, a dzięki niewielkiemu udziałowi w ogrodzie stanowi doskonałą alternatywę dla własnego domu. Dom dwurodzinny znajduje się w spokojnej części Lahr-Burgheim, a jednocześnie bardzo blisko centrum.

Łączna powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 122 m² obejmuje przestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu, 3 praktyczne sypialnie, korytarz oraz 2 łazienki. Obie łazienki są wyposażone w prysznic bez brodzika.

Wykończenie wnętrza tego mieszkania musi zostać jeszcze ukończone. Nabywca może według własnego gustu wybrać materiały do łazienek oraz na podłogi i ściany. W razie zainteresowania za dodatkową opłatą można również zainstalować system Smart Home.

Do mieszkania należy stanowisko w garażu oraz dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe dla samochodu.

PAŃSTWA KORZYŚCI
+ Mieszkanie bez barier
+ Możliwość realizacji indywidualnych życzeń dotyczących mieszkania
+ Niższe koszty ogrzewania dzięki wysokiej efektywności energetycznej
+ Inwestycja o stabilnej wartości
+ Atrakcyjna lokalizacja

WYPOSAŻENIE
+ Trzyszybowe okna z tworzywa sztucznego zapewniające ochronę cieplną i akustyczną
+ Energooszczędna powietrzna pompa ciepła typu powietrze-powietrze
+ Nowoczesne ogrzewanie wentylacyjne ze świeżym powietrzem, zapewniające przyjemne ciepło i czyste powietrze
+ Zmodernizowane instalacje wodne, kanalizacyjne i elektryczne
+ Nowy dach
+ Ocieplenie elewacji

Ponieważ wspólnota właścicieli lokali (WEG) zostanie dopiero utworzona, obecnie nie ma jeszcze informacji o wysokości opłat administracyjnych. Obaj współwłaściciele w WEG mają po 1 głosie.

Dostęp do niezbędnej infrastruktury, takiej jak np. sklepy, szkoły, przedszkola, szpital, kościoły i inne obiekty infrastrukturalne, jest zapewniony dzięki miejskiej lokalizacji. Centrum miasta znajduje się w odległości ok. 1 km i można do niego dojść pieszo w ciągu kilku minut.

Droga krajowa B3 oraz dworzec kolejowy oddalone są o ok. 4 km, a autostrada A5 o ok. 9 km. Najbliższe większe miasta to Offenburg (ok. 22 km) i Fryburg Bryzgowijski (ok. 56 km).

Jeżeli są Państwo zainteresowani tą nieruchomością, prosimy o całkowite wypełnienie formularza kontaktowego i przesłanie zapytania. Prosimy również o podanie numeru telefonu. Następnie otrzymają Państwo od nas wiadomość e-mail z linkiem do dalszych dokumentów, zdjęć i informacji dotyczących tej nieruchomości. Chętnie odpowiemy później na wszelkie pozostałe pytania.
Jeżeli następnie będą Państwo zainteresowani obejrzeniem domu, chętnie uzgodnimy osobiste spotkanie.

Państwa zespół RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.

Location