Saneado energéticamente y sin barreras * piso de 4 habitaciones con jardín * 122 qm * bomba de calor * Lahr

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Este piso de 4 habitaciones en planta baja, modernizado energéticamente y con una parte de jardín, solo espera la terminación del interior, totalmente a su gusto personal.

Es ideal para una familia y, gracias a la pequeña parte de jardín, es la alternativa perfecta a una casa propia. La casa bifamiliar se encuentra en una zona tranquila de Lahr-Burgheim y, por tanto, muy cerca del centro.

Los aprox. 122 qm de superficie habitable se distribuyen en un amplio salón/comedor con acceso al jardín, 3 prácticos dormitorios, un pasillo y 2 baños. Ambos baños están equipados con ducha a ras de suelo.

La terminación interior de este piso aún debe completarse. El comprador puede elegir, según su propio gusto, los materiales para los baños y los revestimientos de suelo y pared. Si lo desea, también se puede instalar un sistema Smart Home con coste adicional.

Al piso le corresponde una plaza de garaje y otra plaza de aparcamiento exterior para coche.

SUS VENTAJAS
+ Piso sin barreras
+ Posibilidad de realizar deseos de vivienda individuales
+ Menores costes de calefacción gracias a la alta eficiencia energética
+ Inversión estable en valor
+ Ubicación popular

EQUIPAMIENTO
+ Ventanas de plástico con triple acristalamiento para aislamiento térmico y acústico
+ Bomba de calor aire-aire de alta eficiencia energética
+ Moderna calefacción con ventilación de aire fresco para un calor agradable y aire limpio
+ Tuberías de agua+aguas residuales+electricidad modernizadas
+ Tejado nuevo
+ Aislamiento de la fachada

Dado que la comunidad de propietarios (WEG) acaba de constituirse, actualmente no hay información sobre el importe de los gastos comunitarios. Ambos copropietarios en la WEG tienen 1 voto cada uno.

El suministro cercano, como por ejemplo posibilidades de compra, escuelas, guarderías, hospital, iglesias y otras instalaciones de infraestructura, está garantizado por la ubicación urbana. El centro de la ciudad está a aprox. 1 km y se puede llegar a pie en pocos minutos.

La carretera federal B3 así como la estación de tren están a aprox. 4 km, la autopista A5 está a aprox. 9 km. Las ciudades grandes más cercanas son Offenburg (a aprox. 22 km) y Freiburg (a aprox. 56 km).

Si está interesado en este inmueble, le rogamos que rellene completamente el formulario de contacto y nos envíe una solicitud. Por favor, deje también su número de teléfono. A continuación, recibirá de nosotros un correo electrónico con un enlace a más documentación, fotos e información sobre este inmueble. Con gusto responderemos después a las preguntas que aún queden abiertas.
Si posteriormente desea una visita de la casa, con gusto concertaremos una cita personal.

Su equipo de RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.

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