| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 123 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 377 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Precio de compra | 497.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.044,72 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento en planta baja de 4 habitaciones, modernizado energéticamente y con una parte de jardín, solo espera a que se completen los acabados interiores, totalmente a su gusto personal.
Es ideal para una familia y, gracias a la pequeña parte de jardín, es la alternativa perfecta a una casa propia. La vivienda de 2 familias está situada en una zona tranquila de Lahr-Burgheim y, por tanto, muy cerca del centro.
Los aproximadamente 122 m² de superficie habitable se distribuyen en un amplio salón-comedor con acceso al jardín, 3 prácticos dormitorios, un pasillo y 2 baños. Ambos baños están equipados con una ducha a ras de suelo.
En este apartamento aún deben completarse los acabados interiores. El comprador puede elegir los materiales para los baños y los revestimientos de suelos y paredes según sus preferencias. Si está interesado, también se puede instalar un sistema domótico con un coste adicional.
El apartamento incluye una plaza de garaje y otra plaza de aparcamiento exterior para un vehículo.
SUS VENTAJAS
+ Apartamento sin barreras arquitectónicas
+ Posibilidad de hacer realidad sus preferencias personales de vivienda
+ Menores costes de calefacción gracias a la alta eficiencia energética
+ Inversión de valor estable
+ Ubicación popular
EQUIPAMIENTO
+ Ventanas de plástico con triple acristalamiento para aislamiento térmico y acústico
+ Bomba de calor aire-agua de bajo consumo energético
+ Sistema moderno de calefacción por ventilación con aire fresco para disfrutar de un calor agradable y aire limpio
+ Tuberías de agua, aguas residuales y electricidad completamente modernizadas
+ Techo nuevo
+ Aislamiento de la fachada
Como la comunidad de propietarios (WEG) acaba de constituirse, actualmente no hay información sobre el importe de los gastos comunitarios. Los dos copropietarios de la WEG tienen 1 voto cada uno.
La ubicación urbana garantiza el acceso a servicios cercanos, como comercios, escuelas, guarderías, hospital, iglesias y otras infraestructuras. El centro de la ciudad está a unos 1 km y se puede llegar a pie en pocos minutos.
La carretera nacional B3 y la estación de tren están a unos 4 km; la autopista A5 se encuentra a unos 9 km. Las ciudades más grandes más cercanas son Offenburg (a unos 22 km) y Freiburg (a unos 56 km).
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El equipo de RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.
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