| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 123 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 377 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Precio de compra | 497.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.044,72 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 4 habitaciones en planta baja, modernizado energéticamente y con una parte de jardín, solo espera la terminación del interior, totalmente a su gusto personal.
Es ideal para una familia y, gracias a la pequeña parte de jardín, es la alternativa perfecta a una casa propia. La casa bifamiliar se encuentra en una zona tranquila de Lahr-Burgheim y, por tanto, muy cerca del centro.
Los aprox. 122 qm de superficie habitable se distribuyen en un amplio salón/comedor con acceso al jardín, 3 prácticos dormitorios, un pasillo y 2 baños. Ambos baños están equipados con ducha a ras de suelo.
La terminación interior de este piso aún debe completarse. El comprador puede elegir, según su propio gusto, los materiales para los baños y los revestimientos de suelo y pared. Si lo desea, también se puede instalar un sistema Smart Home con coste adicional.
Al piso le corresponde una plaza de garaje y otra plaza de aparcamiento exterior para coche.
SUS VENTAJAS
+ Piso sin barreras
+ Posibilidad de realizar deseos de vivienda individuales
+ Menores costes de calefacción gracias a la alta eficiencia energética
+ Inversión estable en valor
+ Ubicación popular
EQUIPAMIENTO
+ Ventanas de plástico con triple acristalamiento para aislamiento térmico y acústico
+ Bomba de calor aire-aire de alta eficiencia energética
+ Moderna calefacción con ventilación de aire fresco para un calor agradable y aire limpio
+ Tuberías de agua+aguas residuales+electricidad modernizadas
+ Tejado nuevo
+ Aislamiento de la fachada
Dado que la comunidad de propietarios (WEG) acaba de constituirse, actualmente no hay información sobre el importe de los gastos comunitarios. Ambos copropietarios en la WEG tienen 1 voto cada uno.
El suministro cercano, como por ejemplo posibilidades de compra, escuelas, guarderías, hospital, iglesias y otras instalaciones de infraestructura, está garantizado por la ubicación urbana. El centro de la ciudad está a aprox. 1 km y se puede llegar a pie en pocos minutos.
La carretera federal B3 así como la estación de tren están a aprox. 4 km, la autopista A5 está a aprox. 9 km. Las ciudades grandes más cercanas son Offenburg (a aprox. 22 km) y Freiburg (a aprox. 56 km).
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Su equipo de RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.
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