شقة جذابة من غرفتين مع شرفة ومصعد وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة جذابة بغرفتين مع شرفة ومصعد وموقف في مرآب تحت الأرض – مؤجرة بالفعل

شقة مدمجة بمساحة مطلوبة، وإيرادات إيجارية قائمة، وموقف في مرآب تحت الأرض مشمول بالفعل: توفر هذه الشقة المُعتنى بها والمكونة من غرفتين، بمساحة سكنية تبلغ نحو 40,57 م²، مقومات مثيرة للاهتمام للمستثمرين العقاريين وكذلك لمن يفكرون في السكن فيها مستقبلًا.

تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات بحالة جيدة، وتمتاز بتوزيع عملي للغرف وأجواء سكنية مشرقة ومريحة.

تُعد منطقة المعيشة الودودة قلب الشقة، مع منفذ إلى الشرفة. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار، وتضفي أجواءً سكنية مريحة. كما تعزز أرضية اللامينيت الموجودة الانطباع العام الجيد.

توفر غرفة النوم المنفصلة مساحة كافية، وتضمن فصلًا واضحًا بين منطقة المعيشة ومنطقة النوم.

الحمام المبلط مجهز بدش ومغسلة ومرحاض، ويتميز بتصميم عملي وخالد.

ومن المزايا الإضافية وجود مصعد للأشخاص في المبنى، ما يتيح الوصول إلى الشقة بكل راحة.

شرفة + مصعد + مرآب تحت الأرض – كل ذلك متوفر

يتبع الشقة موقف مزدوج في مرآب تحت الأرض. ومن المزايا الجذابة بشكل خاص أن موقف المرآب تحت الأرض مشمول بالفعل في سعر الشراء.

مثالية للمستثمرين العقاريين

الشقة مؤجرة بالفعل، وتحقق حاليًا إيجارًا صافيًا سنويًا قدره 5.520,00 € سنويًا. وبالتالي، توجد إيرادات إيجارية مستمرة منذ لحظة الشراء.

إن الجمع بين المساحة السكنية المدمجة ومخطط الشقة المكون من غرفتين والشرفة والمصعد وموقف المرآب تحت الأرض يجعلها عقارًا مثيرًا للاهتمام للتأجير طويل الأمد.

مثيرة للاهتمام أيضًا لمن يفكرون في السكن فيها مستقبلًا

من يرغب في الاستثمار اليوم مع الاحتفاظ في الوقت نفسه بخيار السكن في الشقة لاحقًا، يجد هنا مزيجًا جذابًا من الاستثمار العقاري وإمكانية السكن. ومن البديهي أن السكن فيها مستقبلًا يخضع لعلاقة الإيجار القائمة والمتطلبات القانونية.

أبرز المزايا في لمحة:

• مساحة سكنية تبلغ نحو 40,57 م²
• غرفتان
• شرفة
• منطقة معيشة مشرقة
• غرفة نوم منفصلة
• حمام مع دش
• أرضية لامينيت
• مصعد للأشخاص
• موقف مزدوج في مرآب تحت الأرض مشمول في سعر الشراء
• مؤجرة بالفعل
• الإيجار الإجمالي الحالي: 5.520,00 € سنويًا
• مساحة شقة مدمجة وسهلة التأجير

فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين العقاريين الباحثين عن شقة مؤجرة بالفعل تحقق إيرادات مستمرة – وكذلكللمشترين الذين يمكنهم تصور السكن في العقار بأنفسهم على المدى المنظور.

اطلبوا الآن ملف العرض الكامل وحددوا موعدًا شخصيًا لمعاينة العقار.

الموقع