| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 41 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 117.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.883,90 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBALKONLU, ASANSÖRLÜ VE KAPALI OTOPARK YERLİ CAZİP 2 ODALI DAİRE – HALİHAZIRDA KİRALANMIŞ
Kompakt bir daire, talep gören büyüklük, mevcut kira geliri ve fiyata dâhil kapalı otopark yeri: Yaklaşık 40,57 m² kullanım alanına sahip bu bakımlı 2 odalı daire, hem yatırımcılar hem de ileride kendi kullanımını düşünenler için ilgi çekici olanaklar sunuyor.
Daire, bakımlı bir apartmanda yer alıyor ve kullanışlı oda düzeninin yanı sıra aydınlık ve hoş bir yaşam ortamıyla öne çıkıyor.
Dairenin merkezinde balkona erişimi olan ferah oturma alanı bulunuyor. Büyük pencereler bol gün ışığı sağlıyor ve hoş bir yaşam atmosferi yaratıyor. Mevcut laminat parke, genel bakımlı görünümü tamamlıyor.
Ayrı yatak odası yeterli alan sunuyor ve oturma ile yatma alanlarının net biçimde ayrılmasını sağlıyor.
Fayans döşeli banyoda duş, lavabo ve WC bulunuyor; işlevsel ve zamansız bir görünüme sahip.
Binadaki yolcu asansörü de daireye konforlu erişim sağlayan bir başka avantaj.
BALKON + ASANSÖR + KAPALI OTOPARK – HEPSİ BİR ARADA
Daireye çift katlı kapalı otopark yeri dâhildir. Özellikle cazip olan nokta: Kapalı otopark yeri satış fiyatına zaten dâhildir.
YATIRIMCILAR İÇİN İDEAL
Daire halihazırda kiralanmış olup şu anda yıllık 5.520,00 € net kira geliri elde ediyor. Böylece satın alımın ardından düzenli kira geliri sağlanıyor.
Kompakt kullanım alanı, 2 odalı planı, balkonu, asansörü ve kapalı otopark yeriyle bu daire, uzun vadeli kiralama için ilgi çekici bir gayrimenkul niteliğinde.
İLERİDE KENDİ KULLANIMINI DÜŞÜNENLER İÇİN DE İLGİ ÇEKİCİ
Bugün yatırım yaparken aynı zamanda ileride kendi kullanım olanağını da saklı tutmak isteyenler, burada yatırım ve gelecekte oturum olanağını bir arada bulabilir. Dairenin olası kişisel kullanımı elbette mevcut kira sözleşmesine ve yasal koşullara tabidir.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:
• yaklaşık 40,57 m² kullanım alanı
• 2 oda
• balkon
• aydınlık oturma alanı
• ayrı yatak odası
• duşlu banyo
• laminat parke
• yolcu asansörü
• satış fiyatına dâhil çift katlı kapalı otopark yeri
• halihazırda kiralanmış
• mevcut brüt kira: yıllık 5.520,00 €
• kompakt ve kolay kiralanabilir daire büyüklüğü
Düzenli kira geliri sağlayan, halihazırda kiralanmış bir daire arayan yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat – aynı zamandaİleride kendileri oturmayı düşünen alıcılar için.
Şimdi eksiksiz tanıtım dosyasını talep edin ve size özel bir inceleme randevusu ayarlayın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
995.000 € Wohnen über den Dächern am Südstadtpark: Provisionsfreie Maisonette mit Dachterrasse90763 Fürth– Fürth
99.000 € Kompakt investieren in Fürth: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz!90763 Fürth
559.000 € Yaşam kalitesi enerji verimliliğiyle buluşuyor - Südstadtpark'ta yaklaşık 99 m² modern daire90763 Fürth– Fürth
