| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 41 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 117.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 883,90 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAPPARTEMENT 2 PIÈCES ATTRAYANT AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL – DÉJÀ LOUÉ
Un appartement compact, une superficie recherchée, des revenus locatifs existants et une place de parking en sous-sol déjà incluse : cet appartement 2 pièces bien entretenu, d’env. 40,57 m² habitables, offre des atouts intéressants aussi bien pour les investisseurs que pour une future occupation personnelle.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu et séduit par son agencement pratique ainsi que par son intérieur lumineux et agréable.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour accueillant donnant accès au balcon. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Le sol stratifié existant souligne l’impression générale de bon entretien.
La chambre séparée offre suffisamment d’espace et assure une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit.
La salle de bains carrelée est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, et se présente sous un jour fonctionnel et intemporel.
L’ascenseur de l’immeuble constitue un atout supplémentaire et permet d’accéder confortablement à l’appartement.
BALCON + ASCENSEUR + PARKING EN SOUS-SOL – TOUT EST INCLUS
Une place de parking duplex en sous-sol est rattachée à l’appartement. Un avantage particulièrement intéressant : la place de parking en sous-sol est déjà incluse dans le prix d’achat.
IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS
L’appartement est déjà loué et génère actuellement un loyer net annuel de 5.520,00 € p.a. Des revenus locatifs réguliers sont ainsi assurés dès l’acquisition.
La combinaison d’une surface habitable compacte, d’un agencement 2 pièces, d’un balcon, d’un ascenseur et d’une place de parking en sous-sol fait de cet appartement un bien intéressant pour une location à long terme.
ÉGALEMENT INTÉRESSANT EN VUE D’UNE OCCUPATION PERSONNELLE FUTURE
Les personnes qui souhaitent investir aujourd’hui tout en se réservant la possibilité d’occuper le logement ultérieurement trouveront ici une combinaison attrayante entre investissement locatif et perspective résidentielle. Une éventuelle occupation personnelle dépend naturellement du bail en vigueur et des conditions légales.
LES POINTS FORTS EN UN COUP D’ŒIL :
• env. 40,57 m² de surface habitable
• 2 pièces
• Balcon
• Séjour lumineux
• Chambre séparée
• Salle de bains avec douche
• Sol stratifié
• Ascenseur
• Place de parking duplex en sous-sol incluse dans le prix d’achat
• Déjà loué
• Loyer brut actuel : 5.520,00 € p.a.
• Surface compacte et facilement louable
Une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un appartement déjà loué générant des revenus réguliers – et tout autantpour les acheteurs qui envisagent à terme d’occuper le bien eux-mêmes.
Demandez dès maintenant le dossier complet et convenez de votre rendez-vous personnel pour une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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