| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 41 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 117.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.883,90 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoATTRAENTE APPARTAMENTO DI 2 LOCALI CON BALCONE, ASCENSORE E POSTO AUTO IN AUTORIMESSA INTERRATA – GIÀ LOCATO
Un appartamento compatto, una metratura molto richiesta, entrate da locazione già in essere e il posto auto in autorimessa interrata già incluso: questo curato appartamento di 2 locali, con circa 40,57 m² di superficie abitabile, offre interessanti condizioni sia per gli investitori sia per un eventuale uso personale in futuro.
L’appartamento si trova in un curato edificio plurifamiliare e convince per la sua pratica distribuzione degli spazi, nonché per l’ambiente abitativo luminoso e piacevole.
Il cuore dell’appartamento è l’accogliente zona giorno con accesso al balcone. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera piacevole. Il pavimento in laminato presente valorizza l’impressione complessiva di cura.
La camera da letto separata offre spazio sufficiente e assicura una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
Il bagno piastrellato è dotato di doccia, lavabo e WC e si presenta funzionale e senza tempo.
Un ulteriore punto di forza è l’ascensore nell’edificio, che consente di accedere comodamente all’appartamento.
BALCONE + ASCENSORE + AUTORIMESSA INTERRATA – TUTTO INCLUSO
L’appartamento comprende un posto auto in autorimessa interrata con sistema duplex. Particolarmente interessante: il posto auto in autorimessa interrata è già incluso nel prezzo di acquisto.
IDEALE PER INVESTITORI
L’appartamento è già locato e attualmente genera un canone netto annuo di 5.520,00 € p.a. Sono quindi già garantite entrate da locazione ricorrenti sin dal momento dell’acquisto.
La combinazione di una superficie abitabile compatta, una pianta con 2 locali, balcone, ascensore e posto auto in autorimessa interrata rende l’appartamento un immobile interessante da destinare alla locazione a lungo termine.
INTERESSANTE ANCHE IN VISTA DI UN FUTURO USO PERSONALE
Chi desidera investire oggi e al tempo stesso mantenere aperta la possibilità di un futuro uso personale, troverà qui un’interessante combinazione tra investimento immobiliare e prospettiva abitativa. Un eventuale uso personale è naturalmente subordinato al rapporto di locazione in essere e ai requisiti di legge.
I PUNTI DI FORZA IN SINTESI:
• circa 40,57 m² di superficie abitabile
• 2 locali
• balcone
• zona giorno luminosa
• camera da letto separata
• bagno con doccia
• pavimento in laminato
• ascensore
• posto auto in autorimessa interrata con sistema duplex incluso nel prezzo di acquisto
• già locato
• canone lordo attuale: 5.520,00 € p.a.
• metratura compatta e facilmente locabile
Un’interessante opportunità per gli investitori alla ricerca di un appartamento già locato e con entrate ricorrenti – e altrettantoper acquirenti che, in prospettiva, possono immaginare di utilizzarlo personalmente.
Richiedete ora l’esposizione completa e concordate il vostro appuntamento personale per la visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
995.000 € Wohnen über den Dächern am Südstadtpark: Provisionsfreie Maisonette mit Dachterrasse90763 Fürth– Fürth
99.000 € Kompakt investieren in Fürth: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz!90763 Fürth
559.000 € Wohnqualität trifft Energieeffizienz - Moderne Wohnung mit ca. 99 m² am Südstadtpark90763 Fürth– Fürth
