| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 108 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 344.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,185.19 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع السكن الفسيح على مستويين في هذه الشقة الدوبلكس المعتنى بها جيدًا في أوبنهايم بين المساحات الرحبة والإطلالة الواسعة على أسطح المدينة. يوفّر الطابق الثالث، بمساحة سكنية إجمالية تبلغ 108 أمتار مربعة، تصميمًا مدروسًا للمساحات يقنع فورًا بفضل إضاءته الجيدة وتقسيمه العملي.
يستقبلك في مستوى السكن السفلي قسم معيشة واسع، مفروش بأرضية باركيه من خشب البلوط البري عالي الجودة، نُفّذت عام 2022. وتسمح النوافذ الكبيرة ذات الزجاج المزدوج بدخول الكثير من ضوء النهار، وتفتح مباشرة على شرفة اللوجيا الأولى التي توفر إطلالة بانورامية أخّاذة. وبجوارها مباشرة يوجد المطبخ المزود بأثاث مطبخ مدمج ومخزن مؤن عملي. يتيح الفصل الذكي بين الطابقين مساحات واضحة للخصوصية، ويوفر قدرًا كبيرًا منها للحياة مع الأطفال أو للعمل بهدوء من المنزل. كما يقع في هذا الطابق أحد الحمامين المضاءين بضوء النهار، وهو مجهز ببلاط حديث ودش ومغسلة. وتسهّل غرفة التخزين المنفصلة ووصلة الغسالة داخل الشقة تنظيم الحياة اليومية بشكل ملحوظ.
يصعد بك الدرج إلى الطابق العلوي، حيث تضفي أرضية السجاد أجواءً منزلية مريحة. يقع هنا الجناح الرئيسي مع غرفة تخزين متصلة به مباشرةً لتوفير مساحة إضافية للملابس، إلى جانب غرفة ثانية يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف. وتتيح شرفة اللوجيا الثانية أيضًا إطلالة بعيدة وهادئة. أما الحمام الثاني فيضم نافذة وحوض استحمام زاويًا جذابًا، يوفر الاسترخاء لشخصين بعد يوم طويل.
تبدو حالة المبنى ممتازة من حيث الصيانة. وقد جُدّدت الحمامات، فيما توفر التدفئة الغازية المستقلة للشقة، ذات الكفاءة في استهلاك الطاقة، راحة تدفئة عصرية منذ عام 2022. كما جرى تجديد واجهة المبنى والشرفات على نحو شامل في عام 2025. ويضم الطابق الأرضي للمبنى أيضًا صالونًا لتصفيف الشعر ومخبزًا يفتح أبوابه أيام الجمعة والسبت والأحد. وتكتمل هذه الفرصة السكنية الجذابة بقبو خاص ومرآب عملي (مرآب مزدوج علوي) داخل المبنى مباشرةً.
اكتشف بنفسك مزايا هذا العرض السكني المميز وحدد موعدًا لمعاينة شخصية اليوم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
