| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 344.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 185,19 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn espace de vie généreux sur deux niveaux s’associe, dans cet appartement duplex bien entretenu à Oppenheim, à une vue dégagée sur les toits de la ville. Le troisième étage offre une surface habitable totale de 108 mètres carrés et un agencement bien pensé, qui séduit immédiatement par sa luminosité et sa répartition pratique.
Au niveau inférieur, vous découvrirez un spacieux séjour revêtu d’un parquet en chêne sauvage de qualité, posé en 2022. De grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent directement sur la première loggia, qui offre un panorama impressionnant. Juste à côté se trouve la cuisine équipée, avec une arrière-cuisine pratique. La séparation astucieuse des étages crée des espaces de retrait bien distincts et offre beaucoup d’intimité, que ce soit pour vivre avec des enfants ou travailler tranquillement depuis son domicile. Cette même étage comprend également l’une des deux salles de bains avec lumière naturelle, équipée de carrelage moderne, d’une douche et d’un lavabo. Un débarras séparé ainsi qu’un raccordement pour lave-linge dans l’appartement facilitent sensiblement l’organisation du quotidien.
L’escalier vous mène aux combles, où une moquette douillette contribue à une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez la chambre principale, avec un débarras directement accessible pour ranger des vêtements supplémentaires, ainsi qu’une deuxième pièce pouvant servir de chambre d’enfant ou de chambre d’amis. La deuxième loggia offre elle aussi une vue dégagée et paisible au loin. La deuxième salle de bains dispose d’une fenêtre et d’une accueillante baignoire d’angle, idéale pour se détendre à deux après une longue journée.
L’immeuble est en excellent état d’entretien. Les salles de bains ont été modernisées, tandis que le chauffage individuel au gaz, économe en énergie et installé en 2022, assure un confort thermique adapté aux exigences actuelles. La façade de l’immeuble et les balcons ont fait l’objet d’une rénovation complète en 2025. Au rez-de-chaussée se trouvent également un salon de coiffure ainsi qu’une boulangerie, ouverte les vendredis, samedis et dimanches. Une cave privative et un garage pratique (place supérieure d’un garage duplex), situé directement dans l’immeuble, complètent cette offre attrayante.
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