| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 344.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.185,19 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare in ampi spazi su due livelli si combina, in questo curato appartamento su due livelli a Oppenheim, con una vasta vista sui tetti della città. Il terzo piano offre, su una superficie abitabile complessiva di 108 metri quadrati, una disposizione degli ambienti ben studiata, che convince subito per la luminosità e la praticità degli spazi.
Al piano inferiore vi accoglie un’ampia zona giorno, pavimentata con parquet in rovere selvatico di alta qualità, posato nel 2022. Le grandi finestre con doppi vetri lasciano entrare molta luce naturale e conducono direttamente alla prima loggia, che offre un panorama suggestivo. Proprio accanto si trova la cucina con cucina componibile e una pratica dispensa. L’astuta separazione dei piani crea zone di privacy ben definite e offre molta riservatezza per la vita in famiglia con i bambini o per lavorare indisturbati da casa. Sempre su questo piano si trova uno dei due bagni con luce naturale, dotato di piastrelle moderne, doccia e lavabo. Un ripostiglio separato e l’attacco per la lavatrice all’interno dell’appartamento facilitano sensibilmente l’organizzazione della vita quotidiana.
La scala conduce al piano mansardato, dove la moquette crea un’atmosfera accogliente. Qui si trovano la camera da letto principale, con un ripostiglio direttamente accessibile per ulteriore spazio guardaroba, e una seconda camera, utilizzabile in modo flessibile come cameretta o stanza degli ospiti. Anche la seconda loggia offre una vista libera e sconfinata. Il secondo bagno è dotato di finestra e di un’invitante vasca angolare, perfetta per rilassarsi in due dopo una lunga giornata.
L’edificio si presenta in condizioni di manutenzione eccellenti. I bagni sono stati modernizzati, mentre il riscaldamento autonomo a gas ad alta efficienza energetica, del 2022, assicura un comfort termico moderno. La facciata dell’edificio e i balconi sono stati sottoposti a un’importante ristrutturazione nel 2025. Al piano terra dell’edificio si trovano inoltre un salone da parrucchiere e una panetteria, aperta il venerdì, il sabato e la domenica. Completano questa interessante proposta un locale cantina privato e un pratico garage (garage duplex superiore) direttamente nell’edificio.
Venite a scoprire di persona questa particolare soluzione abitativa e fissate già oggi un appuntamento per una visita personalizzata.
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