المزيد ببساطة: منزل مستقل مُجدد بالكامل، مُعتنى به جيدًا، يضم شقتين منفصلتين. حق البناء على أرض الغير.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

اغرموا بهذا المنزل الأنيق في موقع سكني هادئ وسط البلدة القديمة في 85290 غايزنفيلد. يمكن الوصول سيرًا إلى المتاجر، البنك، الطبيب، المخبز، الجزار وغيرها.

حق الانتفاع بالأرض هو إحدى الإمكانيات للحصول على سكن بسعر منخفض، لأن الأرض لا تكون مملوكة لكم، بل تؤجرها لكم الكنيسة الكاثوليكية، ولذلك يُسمى ذلك حق الانتفاع بالأرض. وهذه الإمكانية مثالية بشكل خاص للعائلات ذات رأس المال المحدود وللمستثمرين، لأنهم لا يستطيعون شراء الأرض ولا يحتاجون إلى دفع ثمنها، ومع ذلك يحصلون عند التأجير على الإيجار المعتاد محليًا.

- حق الانتفاع بالأرض: الكنيسة الكاثوليكية في ريغنسبورغ
- عقد حق الانتفاع بالأرض: تجديد اعتبارًا من عام 2006 لمدة 99 عامًا
- فائدة حق الانتفاع بالأرض: حوالي €800/سنة = €66,67 شهريًا

يعود هذا المنزل الحجري الصلب إلى عام البناء 1870 (غير خاضع لحماية المعالم الأثرية)، ويوفر مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 170 م² موزعة على شقتين، مع حديقة وتراس، ويقع في موقع سكني هادئ وسط غايزنفيلد.

اركنوا سياراتكم الخاصة في أرضكم، ويمكن للضيوف ركن سياراتهم مجانًا في الشارع.

في الطابق الأرضي توجد بهو يمكن منه الوصول إلى الغرف ودورة مياه للضيوف في هذا الطابق. تنفتح منطقة الطهي وتناول الطعام على التراس، مما يخلق انتقالًا مباشرًا إلى الخارج. يضفي موقد البلاط في غرفة المعيشة طابعًا مميزًا على منطقة المعيشة باعتباره عنصرًا مركزيًا. ومن الطابق الأرضي يمكنكم الوصول إلى قبو صغير وجاف، تتوفر فيه مساحة لغسالة الملابس/مجفف الملابس وكذلك للمؤن.

في الطابق الأول توجد 3 غرف معيشة أو نوم إضافية، متصلة ببعضها عبر بهو. ويكمل موقد الحطب منطقة المعيشة والنوم هنا. كما يتوفر حمام حديث في هذا الطابق.

في العلية، توجد شقة ملحقة بمدخل خاص، وتستمر المساحة السكنية مع غرفتين إضافيتين مشرقتين وحمام حديث. وتضفي العوارض الخشبية الظاهرة ونوافذ السقف طابعًا مميزًا على أجواء الغرف.

يوفر المنزل بذلك توزيعًا واضحًا ومنظمًا عبر عدة طوابق، مع إمكانيات استخدام إضافية.

الموقع