| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 340 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.347,06 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInnamoratevi di questa graziosa casa di città, situata in una tranquilla zona residenziale nel centro storico di 85290 Geisenfeld. Negozi, banca, medico, panettiere, macellaio ecc. sono raggiungibili a piedi.
L’enfiteusi è una possibilità per ottenere un’abitazione a buon prezzo, poiché il terreno non appartiene all’acquirente, ma viene dato in locazione dalla Chiesa cattolica; da qui il termine enfiteusi. Questa possibilità è particolarmente ideale per famiglie con poco capitale e per investitori, perché non possono o non devono acquistare e pagare il terreno, ottenendo comunque, in caso di locazione, il canone abituale della zona.
- Enfiteusi: Chiesa cattolica di Ratisbona
- Contratto di enfiteusi: rinnovo dal 2006 per 99 anni
- Canone di enfiteusi: circa €800/anno = €66,67 al mese
Questa solida casa in muratura risale al 1870 (non soggetta a tutela dei monumenti) e offre una superficie abitabile complessiva di circa 170 m², distribuita su 2 appartamenti, giardino, terrazza, ed è situata in una tranquilla zona residenziale nel centro di Geisenfeld.
Parcheggiate le vostre auto sul terreno di proprietà; gli ospiti possono parcheggiare gratuitamente in strada.
Al piano terra si trova un ingresso dal quale sono accessibili i locali e un bagno per gli ospiti di questo livello. La zona cucina e pranzo si apre sulla terrazza e crea un passaggio diretto verso l’esterno. Una stufa in maiolica caratterizza il soggiorno come elemento centrale. Dal piano terra si accede a una piccola cantina asciutta, dove trovano spazio lavatrice/asciugatrice e provviste.
Al primo piano si trovano altri 3 locali adibiti a soggiorno o camera da letto, collegati tra loro da un disimpegno. Una stufa a legna completa qui la zona giorno e notte. Anche un moderno bagno è disponibile su questo livello.
Nel sottotetto, appartamento indipendente con ingresso privato, la superficie abitabile prosegue con altri 2 locali luminosi e un moderno bagno. Le travi in legno a vista e le finestre da tetto caratterizzano l’atmosfera degli ambienti.
La casa offre quindi una distribuzione chiaramente articolata su più livelli, con ulteriori possibilità di utilizzo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
599.000 € Casa curata di 7 stanze Geisenfeld85290 Geisenfeld– Geisenfeld
418.000 € Più di tutto: casa a schiera completamente ristrutturata e ben tenuta con unità abitativa secondaria. Impianto fotovoltaico, accumulo a batterie. Diritto di superficie.85290 Geisenfeld
