| Kaufpreis | 418.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Verlieben Sie sich in dieses schmucke Stadthaus in ruhiger Wohnlage im Altstadtzentrum von 85290 Geisenfeld.
Das solide Stein-Massiv-Haus stammt aus dem Baujahr 1870(kein Denkmalschutz) und bietet eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 170 m², auf 2 Wohnungen verteilt, Garten, Terrasse und ist in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Geisenfeld gelegen.
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Im Erdgeschoss empfängt eine Diele, von der aus die Räume und ein Gäste-WC dieser Ebene erreichbar sind. Der Bereich Kochen und Essen öffnet sich zur Terrasse und schafft einen direkten Übergang nach draußen. Ein Kachelofen im Wohnzimmer prägt den Wohnbereich als zentrales Element. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in einen kleinen sowie trockenen Keller, in dem Platz für Waschmaschine/Wäschetrockner sowie Vorräte Platz finden.
Im ersten Obergeschoss liegen 3 weitere Wohn- bzw. Schlafräume, die über eine Diele miteinander verbunden sind. Ein Holzofen ergänzt hier den Wohn und Schlafbereich. Ein modernes Badezimmer steht auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung.
Im Dachgeschoss, Einlieger-Wohnung mit eigenem Eingang, setzt sich die Wohnfläche mit 2 weiteren hellen Räumen und einem modernen Badezimmer fort. Sichtbare Holzbalken und Dachflächenfenster prägen das Raumgefühl.
Das Haus bietet damit eine klar gegliederte Aufteilung über mehrere Ebenen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.