| Surface habitable environ. | 170 m² |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 340 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 347,06 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLaissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située dans un quartier résidentiel calme, au centre de la vieille ville de 85290 Geisenfeld. Commerces, banque, médecin, boulanger, boucher, etc. accessibles à pied.
Le bail emphytéotique est une possibilité d’accéder à un logement à moindre coût, car le terrain ne vous appartient pas : l’Église catholique vous le loue, d’où le terme de bail emphytéotique. Cette possibilité est particulièrement idéale pour les familles disposant de peu de capital et pour les investisseurs, car ils ne peuvent pas acheter le terrain et n’ont pas besoin de le payer, tout en percevant néanmoins le loyer habituel du secteur en cas de location.
- Bail emphytéotique : Église catholique de Ratisbonne
- Contrat de bail emphytéotique : renouvellement à partir de 2006 pour 99 ans
- Redevance du bail emphytéotique : env. 800 €/an = 66,67 € par mois
Cette solide maison en maçonnerie, construite en 1870 (non classée monument historique), offre une surface habitable totale d’env. 170 m² répartie sur 2 appartements, avec jardin et terrasse, et se situe dans un quartier résidentiel calme au centre de Geisenfeld.
Garez vos voitures sur votre terrain ; stationnement gratuit pour les invités dans la rue.
Au rez-de-chaussée, un hall dessert les pièces ainsi que des toilettes invités de ce niveau. L’espace cuisine et repas s’ouvre sur la terrasse et crée une transition directe vers l’extérieur. Un poêle en faïence constitue l’élément central du séjour. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à une petite cave sèche, offrant de la place pour le lave-linge/sèche-linge ainsi que pour les provisions.
Au premier étage se trouvent 3 autres pièces à vivre ou chambres, reliées entre elles par un hall. Un poêle à bois complète ici l’espace de vie et de couchage. Une salle de bains moderne est également disponible à ce niveau.
Dans les combles, l’appartement indépendant avec sa propre entrée prolonge la surface habitable avec 2 pièces lumineuses supplémentaires et une salle de bains moderne. Les poutres en bois apparentes et les fenêtres de toit caractérisent l’ambiance des pièces.
La maison offre ainsi une distribution clairement structurée sur plusieurs niveaux, avec des possibilités d’utilisation supplémentaires.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
599.000 € Maison de 7 pièces soignée Geisenfeld85290 Geisenfeld– Geisenfeld
418.000 € Plus qu’un simple bien : maison de ville entièrement rénovée et bien entretenue avec logement indépendant. Installation photovoltaïque, batterie de stockage. Bail emphytéotique.85290 Geisenfeld
