منزلكم الجديد مع مسبح وحديقة ومساحة واسعة لجميع أفراد العائلة على أرضٍ بنظام حق البناء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072475

في موقع هادئ بنهاية شارع مسدود في بروكبيرغ، ينتظرك هذا المنزل المنفصل المعتنى به جيدًا - منزل يتميز بمساحة واسعة، وبيئة مناسبة للعائلات، والعديد من المزايا. سواء كنت عائلة، أو زوجين بحاجة إلى مساحة، أو أسرة متعددة الأجيال - ستجد هنا أفضل الظروف للعيش باسترخاء.
تم تشييد المنزل عام 2000، وهو بحالة جيدة، وتبلغ مساحته السكنية نحو 126,35 م² موزعة على 8 غرف، من بينها 5 غرف نوم. توفر الغرف إمكانيات استخدام متنوعة، سواء كغرف للأطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو غرفة هوايات. ويضمن الحمامان المزودان بدش وحوض استحمام الراحة في الحياة اليومية للعائلة.
يوفر المطبخ المدمج وموقد المدفأة المريح أجواءً دافئة، بينما يتيح القبو مساحات قيمة للاستخدام والتخزين.
تُعد المساحة الخارجية من أبرز مزايا العقار: على أرض حق الانتفاع التي تبلغ مساحتها نحو 640 م²، تنتظرك حديقة مصممة بعناية مع تراس مشمس وشرفة. وفي أيام الصيف الدافئة، يدعو المسبح إلى الانتعاش المنشود، بينما يمكن للأطفال اللهو بحرية في منطقة اللعب الخاصة بهم. هنا تنشأ الذكريات - من حفلات الشواء المشتركة إلى يوم الأحد الهادئ في الحديقة.
ويكتمل العرض بمرآب ومأوى للسيارات وموقف سيارات خارجي إضافي.
وبفضل فئة كفاءة الطاقة الجيدة B، يتميز العقار أيضًا بجودة طاقية جيدة جدًا بالنسبة إلى سنة البناء.

ملاحظة مهمة بشأن حق الانتفاع بالبناء
يقع العقار على أرض خاضعة لحق الانتفاع بالبناء. ويسري عقد حق الانتفاع بالبناء الحالي حتى عام 2075. وتبلغ رسوم حق الانتفاع بالبناء الحالية نحو 3.696 € سنويًا (نحو 308 € شهريًا)، ويتم تعديلها وفقًا للأحكام التعاقدية بما يتماشى مع مؤشر أسعار المستهلك.

الموقع