Uw nieuwe thuis met zwembad, tuin en veel ruimte voor het hele gezin op erfpachtgrond

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1072475

In een rustige doodlopende straat in Bruckberg staat deze goed onderhouden eengezinswoning voor u klaar – een thuis dat overtuigt met veel ruimte, een gezinsvriendelijke omgeving en talrijke highlights. Of u nu een gezin bent, een stel dat behoefte heeft aan ruimte of een meer-generatiehuishouden: hier vindt u de beste voorwaarden voor ontspannen wonen.
De woning, gebouwd in 2000, verkeert in een goed onderhouden staat en beschikt over circa 126,35 m² woonoppervlak, verdeeld over 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers. De ruimtes bieden diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kinderkamer, thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Twee badkamers met douche en bad zorgen voor comfort in het dagelijks gezinsleven.
De inbouwkeuken en de gezellige houtkachel zorgen voor een behaaglijke sfeer, terwijl de kelder waardevolle gebruiks- en opslagruimte biedt.
De buitenruimte is een echte highlight: op het circa 640 m² grote erfpachtperceel wacht u een liefdevol aangelegde tuin met zonnig terras en balkon. Op warme zomerdagen nodigt het zwembad uit tot een welkome verkoeling, terwijl kinderen zich onbezorgd kunnen uitleven in hun eigen speelgedeelte. Hier ontstaan herinneringen – van een gezamenlijke barbecueavond tot een ontspannen zondag in de tuin.
Het aanbod wordt gecompleteerd door een garage, een carport en een extra parkeerplaats buiten.
Dankzij de goede energie-efficiëntieklasse B overtuigt het pand bovendien met een voor het bouwjaar zeer degelijke energetische kwaliteit.

Belangrijke informatie over het erfpachtrecht
De woning bevindt zich op een erfpachtperceel. Het bestaande erfpachtcontract loopt tot het jaar 2075. De huidige erfpachtcanon bedraagt circa 3.696 € per jaar (circa 308 € per maand) en wordt overeenkomstig de contractuele bepalingen aangepast aan de consumentenprijsindex.

Locatie