| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 126 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 640 m² |
|---|---|
| Surface utile | 140 m² |
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 553,62 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072475
Dans une rue calme en impasse de Bruckberg, cette maison individuelle bien entretenue vous attend — un foyer qui séduit par ses généreux volumes, son environnement adapté aux familles et ses nombreux atouts. Que vous soyez une famille, un couple ayant besoin d’espace ou un ménage multigénérationnel, vous trouverez ici les meilleures conditions pour vivre sereinement.
Construite en 2000, la maison se présente dans un état bien entretenu et dispose d’environ 126,35 m² de surface habitable, répartis sur 8 pièces, dont 5 chambres. Les pièces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme chambres d’enfants, bureau à domicile, chambre d’amis ou salle de loisirs. Deux salles de bains avec douche et baignoire assurent le confort au quotidien.
La cuisine équipée ainsi que le poêle à bois convivial créent une atmosphère chaleureuse, tandis que le sous-sol offre de précieuses surfaces utiles et de rangement.
L’extérieur constitue un véritable atout : sur le terrain en droit de superficie d’environ 640 m², vous trouverez un jardin aménagé avec soin, doté d’une terrasse ensoleillée et d’un balcon. Lors des chaudes journées d’été, la piscine invite à se rafraîchir, tandis que les enfants peuvent se défouler en toute insouciance dans leur propre espace de jeux. C’est ici que naissent les souvenirs — du barbecue partagé au dimanche détendu dans le jardin.
L’offre est complétée par un garage, un carport ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire.
Grâce à sa bonne classe d’efficacité énergétique B, le bien séduit également par une qualité énergétique très satisfaisante pour son année de construction.
Remarque importante concernant le droit de superficie
Le bien se trouve sur un terrain en droit de superficie. Le contrat de droit de superficie existant court jusqu’en 2075. La redevance actuelle du droit de superficie s’élève à environ 3 696 € par an (environ 308 € par mois) et est ajustée conformément aux dispositions contractuelles selon l’indice des prix à la consommation.
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