| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 640 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 140 m² |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.553,62 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072475
En una tranquila calle sin salida de Bruckberg le espera esta casa unifamiliar bien cuidada: un hogar que convence por su generosa superficie, un entorno ideal para familias y numerosos atractivos. Ya sea para una familia, una pareja que necesite espacio o un hogar multigeneracional, aquí encontrará las mejores condiciones para vivir cómodamente.
La casa, construida en el año 2000, se encuentra en buen estado de conservación y dispone de aproximadamente 126,35 m² de superficie habitable, distribuidos en 8 habitaciones, entre ellas 5 dormitorios. Las estancias ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como habitaciones infantiles, despacho en casa, habitación de invitados o sala de ocio. Dos cuartos de baño con ducha y bañera aportan comodidad en el día a día familiar.
La cocina equipada y la acogedora estufa de leña crean un ambiente agradable, mientras que el sótano ofrece valiosas superficies auxiliares y de almacenamiento.
La zona exterior es un verdadero atractivo: en la parcela de aproximadamente 640 m² en régimen de derecho de superficie le espera un jardín cuidadosamente diseñado, con una soleada terraza y un balcón. En los cálidos días de verano, la piscina invita a refrescarse, mientras los niños pueden jugar despreocupadamente en su propia zona de juegos. Aquí nacen recuerdos, desde una barbacoa en familia hasta un domingo relajado en el jardín.
La oferta se completa con un garaje, un aparcamiento cubierto y una plaza de aparcamiento exterior adicional.
Gracias a su buena clase de eficiencia energética B, el inmueble también convence por una calidad energética muy buena para el año de construcción.
Información importante sobre el derecho de superficie
El inmueble se encuentra en una parcela en régimen de derecho de superficie. El contrato vigente de derecho de superficie se extiende hasta el año 2075. El canon actual del derecho de superficie asciende a aproximadamente 3.696 € anuales (aproximadamente 308 € mensuales) y se ajusta conforme a las disposiciones contractuales al índice de precios de consumo.
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449.000 € --Reservada-- Casa adosada modernizada con jardín soleado84079 Bruckberg
799.000 € Casa unifamiliar con gran jardín y vistas panorámicas84079 Bruckberg
