| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 126 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 640 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 140 m² |
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.553,62 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072475
In una tranquilla strada senza uscita a Bruckberg vi aspetta questa curata casa unifamiliare, una dimora che convince per gli ampi spazi, l’ambiente adatto alle famiglie e numerosi punti di forza. Che siate una famiglia, una coppia con esigenze di spazio o un nucleo familiare multigenerazionale, qui troverete le condizioni ideali per vivere in totale relax.
Costruita nel 2000, la casa si presenta in ottime condizioni e dispone di circa 126,35 m² di superficie abitabile, distribuiti su 8 locali, tra cui 5 camere da letto. Gli ambienti offrono molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come camere per bambini, ufficio domestico, camera per gli ospiti o sala hobby. Due bagni con doccia e vasca garantiscono comfort nella vita familiare quotidiana.
La cucina componibile e la confortevole stufa a legna assicurano un’atmosfera accogliente, mentre la cantina offre preziosi spazi utili e di deposito.
L’area esterna è un vero punto di forza: sul terreno in diritto di superficie di circa 640 m² vi aspetta un giardino curato con terrazza soleggiata e balcone. Nelle calde giornate estive, la piscina invita a un rinfrescante bagno, mentre i bambini possono divertirsi spensierati nella propria area giochi. Qui nascono ricordi, dalla grigliata in compagnia alla rilassante domenica in giardino.
L’offerta è completata da un garage, un posto auto coperto e un ulteriore posto auto esterno.
Grazie alla buona classe di efficienza energetica B, l’immobile convince inoltre per una qualità energetica molto valida considerando l’anno di costruzione.
Avvertenza importante sul diritto di superficie
L’immobile si trova su un terreno in diritto di superficie. Il contratto di diritto di superficie esistente è valido fino al 2075. Il canone attuale del diritto di superficie ammonta a circa 3.696 € all’anno (circa 308 € al mese) e viene adeguato all’indice dei prezzi al consumo secondo le disposizioni contrattuali.
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