| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 93 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1105 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 365 € |
| Gastos de calefacción | 120 € |
| Total alquiler | 1590 € |
| Depósito | 3315€ |
| Precio por m2 | 17,10 €/m² |
Este luminoso piso de 3 habitaciones, con una superficie habitable de aprox. 94 m², se encuentra en la primera planta de un edificio residencial plurifamiliar de tres plantas construido en 1960 y ofrece a parejas o a una familia pequeña un confort residencial moderno en un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza.
El centro neurálgico del piso es la amplia cocina, en la que desemboca el pasillo al final. Equipada con una moderna cocina integrada y con espacio suficiente para un acogedor rincón comedor, aquí podrán reunirse por la mañana y por la noche, comenzar y terminar el día con una comida juntos.
Desde la cocina se accede a los dos dormitorios y al espacioso salón de la propiedad. Desde uno de los dormitorios y desde el salón también se accede a la magnífica zona exterior, formada por un gran balcón cubierto. Las tres estancias están diseñadas de forma luminosa y acogedora y cuentan con un suelo de aspecto de madera, presente también en la cocina y el pasillo, que dota a los espacios de una atmósfera moderna y al mismo tiempo acogedora.
El baño del piso presenta un diseño moderno y está equipado con una ducha, grifería contemporánea y una conexión para lavadora.
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+ Baño con luz natural y ducha
*Al firmar el contrato de alquiler hasta el 16.09.26, recibirá un bono de mudanza en forma de un vale de compra de 500,- € y una exención del alquiler neto durante el primer mes de arrendamiento. Los gastos adicionales no se ven afectados por la promoción y deberán abonarse por la vía habitual.
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La propiedad se encuentra en una ubicación tranquila y, al mismo tiempo, agradablemente céntrica en las afueras de Lechbruck am See, localidad reconocida oficialmente como centro de descanso. En la calle «Grubmühl» disfrutará del equilibrio perfecto entre privacidad en contacto con la naturaleza y trayectos cortos. El animado centro del histórico pueblo de los balseros se alcanza cómodamente a pie en pocos minutos. Diversas opciones de compra para las necesidades diarias (como un supermercado cercano), así como acogedores restaurantes y cafeterías, se encuentran prácticamente a la vuelta de la esquina.
Para los amantes de la naturaleza y del deporte, esta ubicación es un auténtico sueño: el Lech, de aguas azul turquesa, y el pintoresco lago Lechsee se encuentran en las inmediaciones y, junto con una extensa red de rutas de senderismo y ciclismo, ofrecen excelentes posibilidades de descanso justo a la puerta de casa. La idílica sensación residencial se completa con las vistas al majestuoso panorama alpino de los Alpes de Algovia y de Ammergau. Gracias a las excelentes conexiones regionales, también se puede llegar en poco tiempo a destinos de excursión mundialmente famosos como Füssen, el castillo de Neuschwanstein o la iglesia de Wies.
