| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 93 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1105 € |
|---|---|
| Frais de service | 365 € |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Total du loyer | 1590 € |
| Dépôt | 3315€ |
| Prix par m2 | 17,10 €/m² |
Cet appartement lumineux de 3 pièces, d’une surface habitable d’environ 94 m², se trouve au premier étage d’un immeuble résidentiel de trois étages construit en 1960 et offre aux couples ou à une petite famille un confort résidentiel moderne dans un environnement calme et proche de la nature.
Le point central de l’appartement est la cuisine spacieuse, au bout de laquelle débouche le couloir. Équipée d’une cuisine intégrée moderne et offrant suffisamment de place pour un coin repas accueillant, elle vous permettra de vous retrouver matin et soir et de commencer et terminer la journée autour d’un repas partagé.
Les deux chambres ainsi que le spacieux séjour de ce bien sont accessibles depuis la cuisine. L’une des chambres ainsi que le séjour donnent également accès au superbe espace extérieur sous la forme d’un grand balcon couvert. Les trois pièces de vie sont aménagées de manière lumineuse et agréable et dotées d’un sol aspect bois, également présent dans la cuisine et le couloir, qui confère aux pièces une atmosphère moderne et tout aussi chaleureuse.
La salle de bains de l’appartement présente un design moderne et est équipée d’une douche, d’une robinetterie contemporaine ainsi que d’un raccordement pour lave-linge.
Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec impatience !
+ Salle de bains éclairée par la lumière du jour avec douche
*En cas de signature du contrat de location jusqu’au 16.09.26, vous recevrez un bonus d’emménagement sous la forme d’un bon d’achat d’une valeur de 500,- € ainsi que d’une exonération du loyer hors charges le premier mois de location. Les charges annexes ne sont pas concernées par cette offre et doivent être réglées de manière habituelle.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant agréablement central, à la périphérie de la commune de Lechbruck am See, station de villégiature reconnue par l’État. Dans la rue « Grubmühl », vous profitez d’un équilibre parfait entre intimité proche de la nature et trajets courts. Le centre animé de ce village historique de flotteurs est facilement accessible à pied en quelques minutes. De nombreuses possibilités d’achat pour les besoins quotidiens (comme un supermarché situé à proximité), ainsi que des restaurants et cafés accueillants, se trouvent pratiquement juste à côté.
Pour les amoureux de la nature et du sport, cet emplacement est un véritable rêve : le Lech aux eaux turquoise et le pittoresque lac Lech se trouvent à proximité immédiate et offrent, avec un vaste réseau de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, d’excellentes possibilités de détente directement à votre porte. La vue sur le majestueux panorama alpin des Alpes de l’Allgäu et d’Ammergau vient couronner cette atmosphère résidentielle idyllique. Grâce à l’excellente desserte régionale, des destinations d’excursion mondialement célèbres telles que Füssen, le château de Neuschwanstein ou l’église de Wies sont également accessibles en peu de temps.
