منزل عائلي منفرد بحاجة إلى ترميم مع حديقة جميلة جدًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تتميز هذه العقارية التاريخية بإطلالة مباشرة على كنيسة بيلسوم كرويتس.

تُعد الواجهة الجميلة ملفتة للنظر حقًا، كما ستبهرك الحديقة في هذا الموقع الساحر.

في داخل المنزل تنتظركم جدران عملية، ولكن أيضًا تراكم أعمال التجديد والترميم.

بُنيت العقارية عام 1904. وهي قائمة على أرض مملوكة تبلغ مساحتها نحو 489 م².

ينتظر نحو 110 م² من المساحة السكنية وحوالي 36 م² من المساحة القابلة للاستخدام أن تتحول إلى منزل جميل.

يتم تدفئة العقار بواسطة غلاية مستأجرة (تكثيف الغاز).

الطابق الأرضي:
يستقبلكم في الطابق الأرضي ممر واسع. وعلى اليسار تصلون مباشرة إلى غرفة النوم الأولى، التي تبلغ مساحتها نحو 13,4 م². الأرضية مغطاة بالسجاد. والنافذة (خشبية، 1983) مزودة بستارة خارجية كهربائية.

يقع مقابلها Wohnzimmer، وتبلغ مساحته نحو 16,5 م². وتوفر 3 نوافذ كبيرة (1992) إضاءة كافية. ويمنح جدار من الطوب المكشوف ومدفأة الغرفة طابعًا ريفيًا مميزًا.

وعبر الممر تصلون إلى المطبخ. وهو المحور المركزي في الطابق الأرضي، كما أنه غرفة عبور. ومن هنا يمكن الوصول أيضًا إلى غرفة التدفئة وغرفة النوم الثانية.

يوجد في المطبخ صف خزائن مطبخ قديم. الأرضية مغطاة بـ PVC.
كما أن غرفة النوم الثانية مغطاة بـ PVC. والنافذة المركبة فيها معتمة.

وعبر ممر ثانٍ تصلون إلى الملحق. ويضم هناك الحمام وغرفة الأعمال المنزلية. ومن هذا الممر الثاني يمكن الوصول أيضًا إلى القبو الجزئي.

تم تجديد الحمام بالكامل، ويضم نافذة ودشًا وحوض استحمام ومشعاعًا لتدفئة المناشف.

وعبر ممر آخر تصلون إلى غرفة الأعمال المنزلية. ومن هنا يوجد أيضًا مدخل إلى الحديقة.

يمكن الوصول إلى الطابق العلوي عبر درج شديد الانحدار. والممر الواسع مغطى بصفائح اللامينيت.

يضم الطابق العلوي غرفتي نوم إضافيتين. ويمكن استخدام غرفة العلية كاحتياطي للتوسعة.

المنطقة الخارجية:
تتميز العقارية بمنطقة خارجية جميلة جدًا. وتخلق الإطلالة المباشرة على كنيسة كرويتس أجواءً مميزة للغاية.

الحديقة محاطة بسياج من الشجيرات وسياج صياد.

ويُستخدم مأوى خشبي كمساحة لوضع حاويات القمامة. كما توجد شرفة مغطاة.

وبجوار المنزل توجد مساحة إضافية يمكن تحويلها، عند الاقتضاء، إلى موقف للسيارات.

الخلاصة: هذا العقار مناسب بشكل مثالي ليكون منزلًا لعائلة.
وبفضل المهارات الحرفية بمهارة وحبّ للتاريخ، يمكن تحويل هذا العقار إلى ملاذ جميل في قلب بيلسوم.

الموقع