| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 489 m² |
|---|---|
| Surface utile | 36 m² |
| Prix d'achat | 129.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 174,76 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAvec une vue directe sur l’église de la Sainte-Croix de Pilsum, cette propriété historique marque des points.
La magnifique façade attire véritablement le regard et le jardin, situé dans ce cadre pittoresque, saura vous enthousiasmer.
À l’intérieur de la maison, vous attendent une distribution pratique des pièces, mais aussi des travaux de rénovation et de remise en état en attente.
La propriété a été construite en 1904. Elle se trouve sur un terrain en pleine propriété d’environ 489 m².
Environ 110 m² de surface habitable et env. 36 m² de surface utile n’attendent plus que d’être transformés en un magnifique chez-soi.
Le bien est chauffé par une chaudière en leasing (condensation au gaz).
Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée, un couloir spacieux vous accueille. À gauche, vous accédez directement à la première chambre. Elle mesure environ 13,4 m². Le sol est revêtu de moquette. La fenêtre (bois, 1983) est équipée d’un volet roulant électrique.
En face se trouve le salon. Il mesure environ 16,5 m². 3 grandes fenêtres (1992) assurent une luminosité suffisante. Un mur rustique en briques apparentes et le poêle confèrent à la pièce une atmosphère particulièrement chaleureuse et authentique.
En poursuivant dans le couloir, on accède à la cuisine. Elle constitue le point central du rez-de-chaussée et une pièce de passage. De là, on accède également à la chaufferie et à la deuxième chambre.
La cuisine est équipée d’un ancien linéaire de cuisine. Le sol est revêtu de PVC.
La deuxième chambre est également revêtue de PVC. La fenêtre qui y est installée est opaque.
Un deuxième couloir mène à l’extension. La salle de bains et la buanderie s’y trouvent. Ce deuxième couloir permet également d’accéder à la cave partielle.
La salle de bains a été entièrement rénovée et dispose d’une fenêtre, d’une douche, d’une baignoire et d’un radiateur sèche-serviettes.
Un autre couloir mène à la buanderie. De là, un accès au jardin est également possible.
Un escalier raide mène à l’étage. Un couloir spacieux est revêtu de stratifié.
L’étage comprend 2 chambres supplémentaires. Une pièce sous les combles pourrait servir de réserve d’aménagement.
Extérieur :
La propriété séduit par son très bel espace extérieur. La vue directe sur l’église de la Sainte-Croix crée une atmosphère tout à fait particulière.
Le jardin est clos de haies et d’une clôture de type chasseur.
Un abri en bois sert d’espace de rangement pour les poubelles. Une terrasse couverte est également présente.
À côté de la maison, il reste encore de la place qui pourrait éventuellement être transformée en place de stationnement.
Conclusion : Ce bien immobilier est idéal pour servir de maison à une famille.
Avec des compétences manuelles Avec du savoir-faire et de l’amour pour l’histoire, cette propriété peut être transformée en un magnifique havre de paix au cœur de Pilsum.
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