| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 369 m² |
|---|
| سعر البيع | 220.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,750.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl MwSt) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل تحلم بملاذ رومانسي في قلب وادي الراين الأوسط الأعلى المُدرج ضمن قائمة اليونسكو للتراث العالمي؟ يجمع بيت العطلات الساحر ذو الهيكل الخشبي، الذي يعود تاريخ بنائه إلى حوالي عام 1879، بين السحر التاريخي وأجواء المعيشة المريحة والموقع الذي لا مثيل له.
على مساحة معيشية تبلغ حوالي 80 م² موزعة على ثلاثة طوابق مريحة، يوفر هذا العقار الإطار المثالي لعطلات نهاية أسبوع هادئة أو إجازات ممتعة أو تأجير سياحي مربح. وقد جرى توسيع المنزل والعناية به بمحبة على مر السنين، وتم تحديثه أخيرًا في عام 2022، ليجمع بين راحة المعيشة العصرية والرومانسية الفريدة لمنزل كلاسيكي ذي هيكل خشبي.
لكن أبرز ما يميز هذا العقار هو الإطلالة البانورامية غير المحجوبة: استمتع من تراس المنزل الخاص وكذلك مباشرة من الحديقة بإطلالة مذهلة على نهر الراين وقلعة كاتس الشامخة. وميزة لا تقدر بثمن في هذه المنطقة: يقع العقار في منطقة خالية تمامًا من مخاطر الفيضانات!
التجهيزات & توزيع الغرف
يستقبلك المنزل بتوزيع مدروس ومريح للغرف على ثلاثة مستويات:
3 غرف معيشة مشرقة: يمكن استخدامها بمرونة كغرفة معيشة أو منطقة نوم أو غرفة للضيوف أو مكتب منزلي.
المطبخ: يضم المطبخ المركب والمجهز بالكامل موقدًا كهربائيًا وفرنًا بالإضافة إلى غسالة ملابس مدمجة، ولا يترك أي رغبات دون تلبية للاستخدام اليومي أو لضيوف العطلات.
الحمام: حمام عملي مزود بدُش ومرحاض.
التدفئة والتوصيلات: يوفر موقد حطب مركزي حاليًا الدفء المريح وأجواء طقطقة رومانسية. ولتحقيق أقصى قدر من المرونة وإجراء تحديثات مستقبلية، تتوفر بالفعل وصلة غاز ووصلة كابل مباشرة داخل المنزل.
المنطقة الخارجية: واحتك الخاصة فوق نهر الراين
تُعد المنطقة الخارجية الواسعة جنة حقيقية لمحبي الطبيعة والباحثين عن الاسترخاء:
تراس الإطلالة: جوهر المنطقة الخارجية – يدعو التراس بإطلالته الممتازة وغير المحجوبة على نهر الراين وقلعة كاتس إلى قضاء ساعات هادئة في الهواء الطلق، أو تناول قهوة الصباح تحت أشعة الشمس، أو الاستمتاع بكأس من النبيذ المحلي مساءً.
حديقة كبيرة: تمنحك شجرة كرز خاصة وشجيرات توت متنوعة فاكهة طازجة مباشرة من الطبيعة في فصل الصيف.
منطقة الشواء: تجعل منطقة الشواء المريحة تجربة الاستمتاع بالهواء الطلق مثالية، وتوفر الإطار الأمثل لأمسيات صيفية لا تُنسى مع العائلة والأصدقاء.
مواقف السيارات: تتوفر مواقف سيارات مجانية ومريحة مباشرة أمام المنزل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
