| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 369 m² |
|---|
| Prix d'achat | 220.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 750,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRêvez-vous d’un refuge romantique au cœur du site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO de la vallée du Haut-Rhin moyen ? Cette charmante maison de vacances à colombages datant d’environ 1879 allie charme historique, atmosphère chaleureuse et emplacement exceptionnel.
Sur environ 80 m² habitables répartis sur trois étages agréables, cette propriété offre le cadre idéal pour des week-ends reposants, des vacances ou une location saisonnière rentable. La maison a été agrandie et entretenue avec soin au fil des ans, puis modernisée pour la dernière fois en 2022, alliant ainsi le confort de l’habitat contemporain à la romance incomparable d’une maison classique à colombages.
Le point fort absolu de ce bien est toutefois sa vue panoramique dégagée : depuis la terrasse de la maison ainsi que directement depuis le jardin, profitez d’une vue spectaculaire sur le Rhin et le majestueux château Katz. Un avantage inestimable dans cette région : la propriété est absolument à l’abri des inondations !
Équipements & agencement
La maison vous accueille avec une répartition réfléchie et chaleureuse des pièces sur trois niveaux :
3 pièces de vie lumineuses : Utilisables de manière flexible comme salon, espace nuit, chambre d’amis ou bureau à domicile.
Cuisine : La cuisine aménagée entièrement équipée dispose d’une cuisinière électrique, d’un four ainsi que d’un lave-linge intégré, et répond à tous les besoins du quotidien ou des vacanciers.
Salle de bains : Salle d’eau fonctionnelle avec WC.
Chauffage & raccordements : Un poêle central à bois assure actuellement une chaleur agréable et une atmosphère romantique au crépitement du feu. Pour une flexibilité maximale et de futures modernisations, un raccordement au gaz ainsi qu’un raccordement au câble sont déjà disponibles directement dans la maison.
L’extérieur : Votre oasis privée au-dessus du Rhin
L’espace extérieur spacieux est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de détente :
Terrasse panoramique : Pièce maîtresse de l’espace extérieur, la terrasse invite à passer des heures agréables en plein air avec sa vue exceptionnelle et dégagée sur le Rhin et le château Katz, à prendre un café matinal au soleil ou à savourer un verre de vin régional le soir.
Grand jardin : Un cerisier ainsi que différents arbustes à baies offrent des fruits frais directement issus de la nature en été.
Espace barbecue : L’espace barbecue convivial parachève l’expérience en plein air et offre le cadre idéal pour des soirées estivales inoubliables en famille ou entre amis.
Stationnement : Des possibilités de stationnement gratuites et pratiques se trouvent directement devant la maison.
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