| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 369 m² |
|---|
| Цена покупки | 220.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 750,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМечтаете о романтическом убежище в самом сердце объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО — долины Верхнего Среднего Рейна? Этот очаровательный фахверковый дом для отдыха, построенный примерно в 1879 году, сочетает историческое очарование, уютную жилую атмосферу и местоположение, которому нет равных.
На площади около 80 м², распределённой на трёх уютных этажах, этот объект предлагает идеальные условия для спокойных выходных, отпуска или прибыльной сдачи в аренду для отдыхающих. Дом с годами был бережно расширен, ухожен и последний раз модернизирован в 2022 году, благодаря чему сочетает комфорт современного жилья с неповторимой романтикой классического фахверкового дома.
Однако главная изюминка этой недвижимости — панорамный вид, который невозможно закрыть строительством: с собственной террасы дома и прямо из сада наслаждайтесь впечатляющим видом на Рейн и величественный замок Кац. Неоценимое преимущество в этом регионе: объект расположен в зоне, полностью защищённой от наводнений!
Оснащение и планировка
Дом встречает вас продуманной и уютной планировкой на трёх уровнях:
3 светлые жилые комнаты: могут гибко использоваться как гостиная, спальная зона, гостевая комната или домашний офис.
Кухня: полностью оборудованная встроенная кухня располагает электрической плитой, духовкой и встроенной стиральной машиной и не оставляет желать лучшего ни для повседневной жизни, ни для гостей, снимающих жильё на время отдыха.
Ванная комната: практичная душевая с туалетом.
Отопление и подключения: уютное тепло и романтическую атмосферу потрескивающих дров в настоящее время обеспечивает центральная дровяная печь. Для максимальной гибкости и будущей модернизации в доме уже имеются газовое подключение и кабельное подключение.
Открытая территория: ваш собственный оазис над Рейном
Просторная открытая территория — настоящий рай для любителей природы и тех, кто ищет отдых:
Смотровая терраса: сердце открытой территории — терраса с великолепным, не закрываемым видом на Рейн и замок Кац приглашает провести спокойные часы на свежем воздухе, выпить утренний кофе под солнечными лучами или бокал регионального вина вечером.
Большой сад: собственная вишня и различные ягодные кустарники летом дарят свежие фрукты прямо из природы.
Место для барбекю: уютная зона для гриля идеально дополняет отдых на открытом воздухе и создаёт идеальные условия для незабываемых летних вечеров с семьёй и друзьями.
Парковка: бесплатные и удобные парковочные места находятся непосредственно перед домом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
