منزل واسع مع فناء داخلي وحظيرة وخيارات استخدام متعددة في فيلهيرمسدورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1065076

يوفر هذا المنزل السكني الساحر خيارات استخدام متعددة، ويتميز بمساحات واسعة تبلغ نحو 220 م² من المساحة السكنية.

خضع المبنى لتجديد شامل في عام 1982، وأُجريت عليه منذ ذلك الحين تحديثات جزئية. وتشمل أبرز الأعمال تجديد السقف في عام 2010، وتحديث أنابيب المياه في الحمام عام 2015، بالإضافة إلى استبدال بعض النوافذ. وبوجه عام، المنزل بحالة جيدة ومتينة. غير أن الواجهة الخارجية تبدو حاليًا بحاجة واضحة إلى التجديد، وينبغي تحسينها في إطار أعمال تحديث مستقبلية.

يضم الطابق الأرضي غرفة واسعة للهوايات أو للسكن، استُخدمت سابقًا مساحةً لمتجر، ويمكن استخدامها بمرونة كمرسم أو مكتب أو عيادة أو مساحة سكنية إضافية. ويكتمل هذا الطابق بغرفة عبور ومطبخ ودورة مياه للضيوف وغرفة عملية للغسيل مع مدخل إلى الفناء الداخلي.

يضم الطابق العلوي 4 غرف واسعة يمكن استخدامها بمرونة كغرف معيشة أو نوم، بالإضافة إلى حمام مزود بحوض استحمام ودش.

ومن أبرز مزايا العقار الطابق العلوي الواسع تحت السقف، الذي يوفر إمكانات جذابة للتوسعة، ويمكن أن يتيح إنشاء مساحة سكنية إضافية وفقًا للتصورات الشخصية.

يوفر قبو مقبب مساحة تخزين إضافية، ويمكن الوصول إليه من منطقة المدخل. كما يتوفر في الفناء الداخلي مرآب وحظيرة من طابقين، بما يتيح خيارات أخرى للاستخدام أو التوسعة.

المنزل نفسه غير خاضع لحماية الآثار. ويقتصر ذلك على القوس الخشبي التاريخي للبوابة المؤدية إلى الفناء، وهو محمي باعتباره أثرًا، ما يبرز الطابع المميز للعقار أكثر.

ملاحظة مهمة: لا توجد حاليًا منظومة تدفئة مركبة، وينبغي أخذ ذلك في الحسبان عند تحديد سعر الشراء والتخطيط للاستثمارات المستقبلية. أما المشعات وأنابيب التدفئة الموجودة، فتعود إلى عام 2005 وهي متوفرة بالفعل.

الموقع