| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 220 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 390 m² |
|---|---|
| Surface utile | 220 m² |
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 904,55 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1065076
Cette charmante maison offre de multiples possibilités d’utilisation et séduit par ses volumes généreux, avec env. 220 m² de surface habitable.
Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 1982 et a depuis été partiellement modernisé. Parmi les travaux les plus importants figurent la réfection de la toiture en 2010, la modernisation des conduites d’eau de la salle de bains en 2015 ainsi que le remplacement partiel des fenêtres. Dans l’ensemble, la maison est dans un état solide. La façade extérieure donne toutefois actuellement une impression marquée de nécessiter une rénovation et devrait être remise en état dans le cadre d’une modernisation future.
Au rez-de-chaussée se trouve une vaste pièce de loisirs ou de séjour, anciennement utilisée comme surface commerciale, qui peut être aménagée de manière flexible en atelier, bureau, cabinet ou espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une pièce de passage, une cuisine, des toilettes pour invités ainsi qu’une buanderie pratique avec accès à la cour intérieure.
L’étage supérieur dispose de 4 pièces spacieuses pouvant être utilisées de manière flexible comme pièces de séjour ou chambres, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche.
Les combles spacieux constituent un atout particulier : ils offrent un beau potentiel d’aménagement et permettent de créer un espace habitable supplémentaire selon les souhaits de chacun.
Une cave voûtée, accessible depuis l’entrée, offre un espace de rangement supplémentaire. Dans la cour intérieure se trouvent également un garage ainsi qu’une grange à deux niveaux, qui ouvrent d’autres possibilités d’utilisation ou d’aménagement.
La maison elle-même n’est pas classée monument historique. Seul l’arcade historique en bois donnant sur la cour est classée, ce qui souligne encore davantage le caractère particulier du bien.
À noter : aucun système de chauffage n’est actuellement installé, un point à prendre en compte dans la fixation du prix d’achat et la planification des futurs investissements. Les radiateurs et les conduites de chauffage existants datent de 2005 et sont déjà en place.
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