كروبلين: منزل شبه منفصل مُعتنى به جيدًا مع تراس مشمس في موقع هادئ بالقرب من باد دوبران وبحر البلطيق

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل شبه المنفصل المُعتنى به جيدًا في كروبلين منزلًا جذابًا للأزواج والعائلات الذين يقدّرون توزيعًا مدروسًا للمساحات، ومنطقة خارجية خاصة، وبيئة سكنية مريحة.

على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 365 م²، تتوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 113,76 م².

يمتد المنزل السكني، الذي اكتمل بناؤه عام 2001، على مستويين سكنيين ويتميز بتوزيع عملي ومناسب للعائلات.

عند دخول المنزل، تصلون إلى الردهة المركزية. ومن هنا يمكن الوصول بسهولة إلى المطبخ المنفصل، ودورة مياه الضيوف، وغرفة تخزين عملية، بالإضافة إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام مركز المنزل، وتوفر مساحة كافية لأثاث معيشة مريح ومنطقة واسعة لتناول الطعام. ويمنح الخليج الزجاجي الجذاب منطقة تناول الطعام على وجه الخصوص طابعًا مميزًا ويوفر إحساسًا مريحًا بالرحابة. كما تفتح واجهة النوافذ الواسعة غرفة المعيشة بصريًا على التراس وتوفر أجواء سكنية مشرقة وودودة. ومن هنا تصلون مباشرة إلى التراس المواجه للجنوب، والذي تبلغ مساحته حوالي 24 م²، ويوسع مساحة المعيشة إلى الخارج خلال الأشهر الأكثر دفئًا، ويوفر مكانًا جميلًا لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.

وعبر الدرج المصنوع من الخشب الصلب تصلون إلى الطابق العلوي حيث توجد غرف الخصوصية. وبالإضافة إلى غرفة نوم الوالدين، تتوفر غرفتان إضافيتان يمكن استخدامهما بمرونة كغرف للأطفال أو الضيوف أو العمل. ويكتمل هذا المستوى السكني بحمام مضاء بضوء النهار يضم حوض استحمام ودشًا، وبالردهة الرحبة. ومن الردهة يمكن الوصول بسهولة إلى العلية، التي توفر إمكانات تخزين إضافية وواسعة.

يربط التوزيع الناجح بين منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة في الطابق الأرضي وما مجموعه ثلاث غرف للنوم أو للاستخدامات الفردية في الطابق العلوي، ويوفر بذلك ظروفًا مناسبة لمختلف أوضاع السكن والحياة.

كما أُجريت تحديثات تقنية بالفعل. ففي عام 2025، تم تركيب مرجل تكثيف يعمل بالغاز. بالإضافة إلى ذلك، تم بالفعل استبدال بعض النوافذ في إطار تحديثات لتحسين كفاءة الطاقة. وجميع النوافذ في الطابق الأرضي، وكذلك نافذة الحمام في الطابق العلوي، مزودة بمصاريع رول.

وتتوفر أيضًا ظروف جيدة للاستخدام الرقمي اليومي: إذ إن كابلات الألياف الضوئية موجودة بالفعل في الشارع، مما يوفر الأساس لاتصال إنترنت عالي الأداء.

يتوفر مباشرةً أمام المنزل مكانان لوقوف سيارتين – مرآب مظلل وموقف إضافي مفتوح.

تظهر هذه الدار نصف المنفصلة إجمالًا كمنزل مُعتنى به جيدًا وبتقسيم عملي، بمساحة سكنية تبلغ نحو 113,76 م²، وثلاث غرف نوم أو غرف فردية، ومنطقة معيشة وطعام واسعة مع نافذة بارزة جذابة، وشرفة جنوبية تبلغ مساحتها نحو 24 م²، وقطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 365 م². كما تُكمل العرضَ غلاية تكثيف تعمل بالغاز من عام 2025، ونوافذ جُدّدت جزئيًا، ومصاريع رول على جميع نوافذ الطابق الأرضي وكذلك على نافذة الحمام في الطابق العلوي، ومكانان لوقوف السيارات.

عقار مثير للاهتمام للأزواج والعائلات الذين يبحثون في كروبلين عن منزل يتميز بتقسيم عملي جيد للغرف، ومساحة خارجية خاصة، وقطعة أرض ذات أبعاد مناسبة.

الموقع