Kröpelin: Verzorgde twee-onder-een-kapwoning met zonnig terras op een rustige locatie nabij Bad Doberan en de Oostzee

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Kröpelin biedt een aantrekkelijk thuis voor stellen en gezinnen die waarde hechten aan een doordachte indeling, een eigen buitenruimte en een aangename woonomgeving.

Op een perceel van circa 365 m² is ca. 113,76 m² woonoppervlak beschikbaar.

De in 2001 voltooide woning strekt zich uit over twee woonlagen en overtuigt met een functionele en gezinsvriendelijke indeling.

Bij het betreden van de woning komt u in de centrale hal. Van hieruit zijn de aparte keuken, het gastentoilet, een praktische berging en de royale woon- en eetruimte gemakkelijk bereikbaar.

De woon- en eetruimte vormt het middelpunt van de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Een aantrekkelijke erker geeft vooral de eethoek een bijzonder karakter en zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Een royale raampartij opent de woonkamer optisch naar het terras en zorgt voor een lichte en vriendelijke woonsfeer. Van hieruit bereikt u direct het ca. 24 m² grote, op het zuiden gerichte terras, dat de woonruimte in de warmere maanden naar buiten uitbreidt en een mooie plek biedt voor ontspannen uren in de openlucht.

Via de massief houten trap bereikt u de zolderverdieping met de privékamers. Naast de ouderslaapkamer zijn er nog twee kamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als kinder-, gasten- of werkkamer. De badkamer met daglicht, ligbad en douche, evenals de ruime hal, completeren deze woonlaag. Vanuit de hal is de vliering gemakkelijk bereikbaar en deze biedt extra, royale bergruimte.

De geslaagde indeling verbindt de royale woon- en eetruimte op de begane grond met in totaal drie slaap- respectievelijk individuele kamers op de zolderverdieping en biedt daarmee passende voorwaarden voor uiteenlopende woon- en levenssituaties.

Ook technisch zijn er al moderniseringen uitgevoerd. In 2025 werd een gasgestookte HR-ketel geïnstalleerd. Daarnaast zijn al enkele ramen vernieuwd in het kader van energetische moderniseringen. Alle ramen op de begane grond en het badkamerraam op de zolderverdieping zijn voorzien van rolluiken.

Ook voor het digitale dagelijks leven zijn er goede voorwaarden: glasvezel ligt al in de straat en vormt daarmee de basis voor een krachtige internetaansluiting.

Direct bij het huis zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar – een carport en een extra parkeerplaats in de open lucht.

In totaal presenteert deze twee-onder-een-kapwoning zich als een goed onderhouden en praktisch ingedeeld thuis met ca. 113,76 m² woonoppervlak, drie slaap- respectievelijk individuele kamers, een royale woon- en eetruimte met aantrekkelijke erker, een ca. 24 m² groot terras op het zuiden en een perceel van circa 365 m². De gascondensatieketel uit 2025, gedeeltelijk vernieuwde ramen, rolluiken voor alle ramen op de begane grond en voor het badkamerraam op de verdieping, evenals twee parkeerplaatsen, completeren het aanbod.

Een interessante woning voor stellen en gezinnen die in Kröpelin een thuis zoeken met een goed bruikbare indeling, een eigen buitenruimte en een prettig bemeten perceel.

Locatie