Kröpelin : Maison mitoyenne bien entretenue avec terrasse ensoleillée dans un environnement calme près de Bad Doberan et de la mer Baltique

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison mitoyenne soignée à Kröpelin offre un cadre de vie attrayant aux couples et aux familles qui apprécient une distribution bien pensée, un espace extérieur privatif et un environnement résidentiel agréable.

Sur un terrain d’environ 365 m², une surface habitable d’environ 113,76 m² est disponible.

Achevée en 2001, la maison s’étend sur deux niveaux d’habitation et séduit par sa distribution fonctionnelle et adaptée aux familles.

En entrant dans la maison, vous accédez au hall central. De là, la cuisine séparée, les toilettes pour invités, un débarras pratique ainsi que le spacieux séjour avec salle à manger sont facilement accessibles.

Le séjour avec salle à manger constitue le cœur de la maison et offre suffisamment d’espace pour un agréable salon et une grande salle à manger. Une belle avancée vitrée confère notamment à la salle à manger un caractère particulier et crée une agréable sensation d’espace. Une grande baie vitrée ouvre visuellement le salon sur la terrasse et crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. De là, vous accédez directement à la terrasse d’environ 24 m², orientée au sud, qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur pendant les mois plus chauds et offre un bel endroit pour passer des moments de détente en plein air.

L’escalier en bois massif mène à l’étage mansardé, avec ses espaces privés. Outre la chambre parentale, deux autres pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. La salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche, ainsi que le spacieux hall, complètent ce niveau d’habitation. Depuis le hall, les combles sont facilement accessibles et offrent de généreuses possibilités de rangement supplémentaires.

La distribution réussie associe le spacieux séjour avec salle à manger au rez-de-chaussée à trois chambres ou pièces à usage individuel à l’étage mansardé, offrant ainsi des conditions adaptées à différentes situations de vie et d’habitation.

Des modernisations techniques ont également déjà été réalisées. En 2025, une chaudière gaz à condensation a été installée. En outre, plusieurs fenêtres ont déjà été remplacées dans le cadre de modernisations énergétiques. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ainsi que la fenêtre de la salle de bains à l’étage mansardé sont équipées de volets roulants.

De bonnes conditions sont également réunies pour la vie numérique quotidienne : la fibre optique est déjà disponible dans la rue, créant ainsi les bases d’une connexion Internet performante.

Directement devant la maison, deux places de stationnement pour voitures sont disponibles – un carport ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire.

Dans l’ensemble, cette maison mitoyenne par un côté se présente comme un logement bien entretenu et bien agencé, avec env. 113,76 m² de surface habitable, trois chambres à coucher ou pièces à usage individuel, un spacieux séjour avec salle à manger et une baie vitrée attrayante, une terrasse orientée au sud d’env. 24 m² ainsi qu’un terrain d’environ 365 m². La chaudière à condensation au gaz de 2025, les fenêtres partiellement remplacées, les volets roulants sur toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ainsi que sur la fenêtre de la salle de bains à l’étage mansardé et les deux places de stationnement pour voitures complètent l’offre.

Un bien immobilier intéressant pour les couples et les familles à la recherche, à Kröpelin, d’un logement offrant une distribution des pièces bien exploitable, un espace extérieur privatif et un terrain de dimensions agréables.

Emplacement