شقة في الطابق الأرضي مؤجرة مع تراس في باد هارتسبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تُعد هذه الشقة المؤجرة في الطابق الأرضي، الواقعة في موقع جذاب بمدينة باد هارتسبورغ، فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الباحثين عن مصدر دخل متين وقائم بالفعل. تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 59 م² وهي مؤجرة بشكل موثوق. ويبلغ الإيجار الشهري البارد 450,- €، مما يوفر أساسًا مستقرًا لإيرادات إيجارية مستمرة.

تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، في موقع هادئ وقريب من الطبيعة. ويجمع هذا الموقع بين مزايا منتجع صحي شهير وبنية تحتية جيدة وجودة سكنية عالية؛ وهي عوامل تدعم قابلية التأجير المستقرة على المدى الطويل وتقلل من مخاطر الشغور. وتوجد في باد هارتسبورغ، على وجه الخصوص، طلب مستمر على المساكن المدمجة والميسورة التكلفة، مما يؤكد جاذبية هذا الاستثمار الرأسمالي بشكل إضافي.

تم تصميم توزيع الغرف بشكل عملي ومناسب للتأجير. ويمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف من الممر. يوفر المطبخ المنفصل مساحة كافية للاحتياجات اليومية. وتقع غرفة النوم في مكان هادئ وتوفر إمكانيات مريحة للخصوصية. وقد جُهّز الحمام بشكل عملي. وتشكل غرفة المعيشة المنطقة السكنية المركزية في الشقة، وتتيح وصولًا مباشرًا إلى التراس، وهو عامل قيمة إضافي يزيد بوضوح من جاذبيتها للمستأجرين.

وتكمل غرفة قبو خاصة مساحة التخزين، إذ توفر مكانًا عمليًا لحفظ الأغراض.

وتكمن أهمية هذه الشقة بالنسبة للمستثمرين بشكل خاص في الجمع بين علاقة إيجارية قائمة بالفعل، ومساحة سكنية محدودة، وموقع مرغوب في منتجع صحي وسياحي راسخ. وتناسب الشقة بشكل مثالي كاستثمار طويل الأجل مع طلب مستقر، وآفاق عائد متينة، وإمكانات إضافية للتطور.

لدواعٍ تتعلق بالخصوصية، لا يمكننا للأسف توفير صور داخلية للعقار.

الموقع