| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 14 m² |
|---|
| Prix d'achat | 80.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 355,93 €/m² |
| Commission européenne | 4.76 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement au rez-de-chaussée loué, situé dans un emplacement attrayant de Bad Harzburg, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’une source de revenus solide et déjà établie. L’appartement dispose d’une surface habitable d’env. 59 m² et est loué de manière fiable. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 450,- € et constitue ainsi une base stable pour des revenus locatifs réguliers.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu, dans un environnement calme et proche de la nature. Cet emplacement combine les avantages d’une station thermale prisée avec une bonne infrastructure et une qualité de vie élevée. Des facteurs qui favorisent une location stable à long terme et minimisent le risque de vacance. À Bad Harzburg notamment, la demande en logements compacts et abordables reste constante, ce qui souligne encore l’attractivité de cet investissement.
La distribution des pièces est fonctionnelle et bien adaptée à la location. Toutes les pièces sont facilement accessibles depuis le couloir. La cuisine séparée offre suffisamment d’espace pour les besoins quotidiens. La chambre est située au calme et offre d’agréables possibilités de retrait. La salle de bains est équipée de manière fonctionnelle. Le salon constitue l’espace de vie central de l’appartement et donne directement accès à la terrasse, une valeur ajoutée supplémentaire qui augmente nettement l’attractivité pour les locataires.
Une cave privative complète l’espace disponible et offre un espace de rangement pratique.
Pour les investisseurs, la combinaison d’une location déjà établie, d’une surface habitable raisonnable et d’un emplacement recherché dans une station thermale et de vacances établie est particulièrement intéressante. L’appartement convient idéalement comme investissement à long terme, avec une demande stable, des perspectives de rendement solides et un potentiel de développement supplémentaire.
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