سعادة سكنية ساحرة أو استثمار رأسمالي: موقع مركزي، بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المحبوبة والمعتنى بها جيدًا والمجددة، والمكوّنة من غرفتين، في فيلا مدينية أنيقة بموقع مركزي في شارع بسمارك الرومانسي المحاط بالأشجار.
تتميز من ناحية بسحرها التاريخي، مثلًا من خلال أبواب الغرف الجميلة. ومن ناحية أخرى، تقنع بتحديثات مهمة شملت حمّام الدش والأرضيات والنوافذ.
من الجهة الخلفية للمبنى يصل المرء إلى الدرج، ومن هناك إلى الطابق الثاني العلوي. بعد دخول الشقة يجد المرء نفسه في الردهة الفسيحة، التي تضم مطبخًا صغيرًا مع ثلاجة وتوصيلة للموقد. ومن يفضّل مفهومًا سكنيًا أكثر انفتاحًا يمكنه أيضًا نقل منطقة المطبخ إلى غرفة المعيشة واستعمال الردهة، مثلًا، للخزائن. ويتصل بها إلى اليمين الجزء الآخر من الممر. ومن هناك يصل المرء إلى غرفة المعيشة ذات أرضية باركيه من خشب البلوط (باتجاه الغرب) على اليسار، وإلى غرفة النوم (باتجاه الشمال) مباشرةً، وإلى الحمّام على اليمين. توجد في حمّام الدش مساحة لغسالة ضيقة. ولتجفيف الغسيل يمكن استخدام غرفة تجفيف مشتركة في القبو. كما تضم الشقة غرفة قبو لتوفير مساحة تخزين إضافية. وتشمل رسوم المبنى تكاليف التدفئة والمياه الساخنة.
تُعد الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج، وكذلك كشقة لقضاء العطلات وأخذ فترات استراحة منتظمة في منطقة هارتس الجميلة. إضافةً إلى ذلك، فهي مناسبة جيدًا أيضًا كاستثمار عقاري للتأجير.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز منطقة الردهة أو الممر وغرفة النوم بأرضية فينيل جديدة نسبيًا وسهلة العناية بمظهر خشبي. أما غرفة المعيشة فتحتوي على أرضية باركيه معتنى بها من خشب البلوط. وقد جُدّد حمام الدش حديثًا وأعيد تبليطه.
تحتوي الغرفتان على نوافذ بلاستيكية. وقد جُدّدت نافذة غرفة النوم في عام 2025. كما تشتمل التجهيزات على مطبخ صغير.

الموقع

وصف الموقع

بفضل الموقع المركزي، تتوفر خدمات تموين محلية ورعاية طبية ممتازة، فضلًا عن مواصلات عامة جيدة جدًا في جميع الاتجاهات، وكذلك إلى الطريق B4 المؤدي إلى الطريق السريع أو منطقة هارتس العليا. كما يتميز الموقع بقيمة ترفيهية عالية بفضل فرص المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات الجبلية ولعب الغولف والاسترخاء في حمامات المياه المالحة الحرارية وغيرها الكثير، وكل ذلك على مقربة مباشرة.
كما يتيح التصميم غير المعقد والربط بين الحياة اليومية ووقت الفراغ شعورًا سكنيًا مريحًا.