| Kaufpreis | 80.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese vermietete Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Bad Harzburg stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer soliden und bereits etablierten Einnahmequelle sind. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und ist zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,- € und bietet damit eine stabile Grundlage für kontinuierliche Mieteinnahmen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage. Dieser Standort verbindet die Vorteile eines beliebten Kurortes mit einer guten Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Faktoren, die für eine langfristig stabile Vermietbarkeit sprechen und das Risiko von Leerständen minimieren. Gerade in Bad Harzburg besteht eine konstante Nachfrage nach kompaktem und bezahlbarem Wohnraum, was die Attraktivität dieser Kapitalanlage zusätzlich unterstreicht.
Die Raumaufteilung ist funktional und gut vermietbar gestaltet. Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und gewährt direkten Zugang zur Terrasse, ein zusätzlicher Mehrwert, der die Attraktivität für Mieter deutlich erhöht.
Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot und bietet praktischen Stauraum.
Für Kapitalanleger besonders interessant ist die Kombination aus bereits bestehendem Mietverhältnis, überschaubarer Wohnungsgröße und gefragter Lage in einem etablierten Kur- und Ferienort. Die Wohnung eignet sich ideal als langfristige Investition mit stabiler Nachfrage, solider Renditeperspektive und weiterem Entwicklungspotenzial.
Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenbilder der Immobilie zur Verfügung stellen.