| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 147 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 242 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 27 m² |
| سعر البيع | 665.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,515.52 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتغير حياة الأسرة، ومعها تتغير متطلبات المنزل. وهنا يأتي دور هذا المنزل المتلاصق العصري: بمخطط رحب، وإمكانيات استخدام مرنة، وطريقة بناء مصممة لتحقيق الاستدامة وكفاءة الطاقة وجودة سكنية تدوم طويلًا.
بمساحة سكنية تقارب 147 m² موزعة على ثلاثة طوابق كاملة الاستخدام، يوفر هذا المنزل مساحة وافرة للعائلات التي ترغب في التخطيط للمستقبل بتبصر، لا للحاضر فحسب. ومنذ البداية، يتميز التصور الأساسي بمخطط مدروس يربط على نحو مثالي بين العملية والانفتاح وإمكانية التمتع بالخصوصية.
في الطابق الأرضي، تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة قلب الحياة الأسرية. وتضفي النوافذ الكبيرة الممتدة حتى الأرضية أجواءً مشرقة ومرحبة، وتتيح الوصول المباشر إلى الشرفة والحديقة الخاصة. وهنا يتشكل المركز الطبيعي للمنزل – مكان للوجبات المشتركة، واللعب مع الأطفال، والأمسيات الهادئة، أو قضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء والعائلة. ويوفر المطبخ المنفصل مساحة إضافية للتصميم، ويمكن دمجه مفتوحًا في منطقة المعيشة حسب الرغبة.
ويضم الطابق الأرضي أيضًا مرحاضًا للضيوف عمليًا وملائمًا للعائلات، إلى جانب مساحة تخزين إضافية أسفل الدرج أو بجانبه، ما ييسر الحياة اليومية بصورة ملحوظة.
يضم الطابق العلوي عادةً غرفة نوم الوالدين، وغرفة أطفال رحبة، وحمام العائلة. ومن أبرز مزايا هذا الطابق إمكانية تخصيصه بدرجة كبيرة: فبحسب الحاجة، يمكن إنشاء عدة غرف للأطفال، أو غرفة ملابس منفصلة، أو حتى غرفة خدمات منزلية. وبذلك يمكن تكييف المنزل على النحو الأمثل مع مختلف أوضاع الأسر.
يوسع الطابق العلوي تحت السقف مفهوم السكن بإضافة غرفتين أخريين متعددتي الاستخدامات. سواء أكانتا غرفتين إضافيتين للأطفال، أو مكتبًا منزليًا، أو غرفة للضيوف، أو غرفًا للهوايات – فهما توفران مساحات قيّمة تنمو مع احتياجات الأسرة. ومن الميزات المريحة على نحو خاص إمكانية إضافة حمام آخر في هذا الطابق اختياريًا. وهذا يوفر راحة أكبر بكثير ويخفف الأعباء اليومية، ولا سيما في العائلات الكبيرة.
ومن أبرز المزايا (اختياريًا) مساحة السقف الإضافية التي يمكن الوصول إليها عبر درج ثابت. إذ توفر العلية ذات السقف المنخفض مساحة استخدام إضافية استثنائية – وهي مثالية كمنطقة للعب، أو ملاذ للمراهقين، أو مكتب منزلي، أو مساحة عمليةمساحة تخزين. تجعل هذه المساحة الإضافية المنزل متعدد الاستخدامات بشكل خاص، وتميزه بوضوح عن مفاهيم المنازل المتلاصقة الكلاسيكية.
كما أن المنزل مصمم من الناحية الطاقية بما يلائم المستقبل. ويتم بناؤه وفق معيار KfW-40، ويمكن اختياريًا اعتماده بختم الجودة للمباني المستدامة (QNG). ويضمن الجمع بين تقنية المضخة الحرارية الحديثة، ومنظومة الطاقة الكهروضوئية، وغلاف المبنى عالي الجودة تكاليف طاقة منخفضة، واستقلالية عالية، وإمكانيات تمويل جذابة.
هذا المنزل هو الحل المثالي للعائلات التي ترغب في الجمع بين السكن الفسيح، والتصميم المرن للمخطط، والتقنيات المستدامة، والأمان التخطيطي طويل الأمد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
