| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 148 m² |
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 204 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 44 m² |
| سعر البيع | 648.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,376.90 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتغير حياة الأسرة، ومعها تتغير متطلبات المنزل. وهنا يأتي دور هذا المنزل العصري المتلاصق: إذ يتميز بتصميم واسع للمساحات، وإمكانيات استخدام مرنة، وطريقة بناء مصممة لتحقيق الاستدامة وكفاءة الطاقة وجودة سكنية طويلة الأمد.
بمساحة سكنية تبلغ نحو 148 م²، موزعة على ثلاثة طوابق قابلة للاستخدام بالكامل، يوفر هذا المنزل مساحة كبيرة للعائلات التي ترغب في التخطيط ليس للحاضر فحسب، بل للمستقبل أيضاً. ومنذ التصميم الأساسي، يقنع المنزل بمخطط مدروس يجمع بشكل مثالي بين العملية والانفتاح وإمكانيات الانسحاب والخصوصية.
في الطابق الأرضي، تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مركز الحياة الأسرية. وتوفر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف أجواءً مشرقة وودية، كما تتيح الوصول المباشر إلى الشرفة والحديقة الخاصة. وهنا يتشكل المركز الطبيعي للمنزل – مكان لتناول الوجبات معاً، واللعب مع الأطفال، وقضاء الأمسيات الهادئة أو الساعات الممتعة مع الأصدقاء والعائلة. ويوفر المطبخ المنفصل مساحة إضافية للتصميم، ويمكن – حسب الرغبة – دمجه بشكل مفتوح في منطقة المعيشة.
ويجمع الحمام المخصص للضيوف في الطابق الأرضي بين العملية والملاءمة للعائلات، إلى جانب مساحة تخزين إضافية أسفل الدرج أو بجانبه، مما يسهّل الحياة اليومية بشكل ملحوظ.
يضم الطابق العلوي تقليدياً غرفة نوم الوالدين، وغرفة أطفال واسعة، وحمام العائلة. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى قابلية تخصيص هذا الطابق بدرجة كبيرة: فبحسب الحاجة، يمكن إنشاء عدة غرف للأطفال، أو غرفة ملابس منفصلة، أو حتى غرفة للأعمال المنزلية. وبذلك يمكن تكييف المنزل بشكل مثالي مع مختلف التكوينات العائلية.
يوسّع الطابق العلوي تحت السقف مفهوم السكن بإضافة غرفتين أخريين قابلتين للاستخدام بمرونة. سواء كغرف إضافية للأطفال، أو مكتب منزلي، أو غرفة للضيوف، أو غرف للهوايات – تنشأ هنا مساحات قيّمة تنمو مع احتياجات الأسرة. ومن المزايا المريحة بشكل خاص: إمكانية دمج حمام إضافي في هذا الطابق اختيارياً. ويساهم ذلك، خصوصاً في العائلات الكبيرة، في توفير قدر أكبر بكثير من الراحة وتخفيف الأعباء اليومية.
ومن أبرز المزايا الحقيقية (اختيارياً) مساحة السقف الإضافية التي يمكن الوصول إليها عبر درج ثابت. وبفضل خفض الجزء المدبب من السقف، تنشأ هنا قيمة مضافة استثنائية من حيث المساحة القابلة للاستخدام – وهي مثالية كمنطقة للعب، أو ملاذ خاص للمراهقين، أو مكتب منزلي، أو مساحة عمليةمساحة تخزين. تجعل هذه المساحة الإضافية المنزل متعدد الاستخدامات بشكل خاص، وتميزه بوضوح عن مفاهيم المنازل المتلاصقة الكلاسيكية.
كما أن المنزل مصمم ليواكب المستقبل من الناحية الطاقية. يتم البناء وفق معيار KfW-40، ويمكن اختياريًا اعتماده بختم الجودة للمباني المستدامة (QNG). ويضمن الجمع بين تقنية المضخة الحرارية الحديثة، ونظام الطاقة الكهروضوئية، وغلاف المبنى عالي الجودة تكاليف طاقة منخفضة، واستقلالية عالية، وإمكانيات دعم جذابة.
هذا المنزل هو الحل المثالي للعائلات التي ترغب في الجمع بين السكن الرحب، والتصميم المرن للمخطط الداخلي، والتقنيات المستدامة، والأمان التخطيطي طويل الأمد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
