| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 148 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 204 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 44 m² |
| Satış fiyatı | 648.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.376,90 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAile yaşamı değişir – bununla birlikte bir evden beklentiler de değişir. İşte bu modern sıra ev tam da burada devreye giriyor: geniş bir alan konsepti, esnek kullanım olanakları ve sürdürülebilirlik, enerji verimliliği ve uzun vadeli yaşam kalitesine odaklanan bir yapı tarzıyla.
Yaklaşık 148 m² yaşam alanı, tamamen kullanılabilir üç kata dağıtılmış olup yalnızca bugün değil, geleceği de öngörerek plan yapmak isteyen ailelere bolca alan sunar. Temel konsept dahi işlevselliği, açıklığı ve geri çekilme olanaklarını ideal biçimde bir araya getiren, iyi düşünülmüş bir planla ikna eder.
Zemin katta geniş oturma ve yemek alanı aile yaşamının merkezini oluşturur. Tavandan zemine uzanan büyük pencere elemanları aydınlık ve dostça bir atmosfer yaratır ve terasa ve özel bahçeye doğrudan erişim sağlar. Burada evin doğal merkezi oluşur – birlikte yemek yemek, çocuklarla oynamak, huzurlu akşamlar geçirmek veya arkadaşlar ve aileyle keyifli saatler geçirmek için bir yer. Ayrı mutfak ek tasarım alanı sunar ve isteğe bağlı olarak oturma alanına açık biçimde de entegre edilebilir.
Zemin kattaki misafir WC'si ve merdivenin altında veya yanında bulunan, günlük yaşamı gözle görülür biçimde kolaylaştıran ek depolama alanı hem pratik hem de aile dostudur.
Üst katta klasik olarak ebeveyn yatak odası, geniş bir çocuk odası ve aile banyosu bulunur. Bu katın yüksek düzeyde kişiselleştirilebilir olması özellikle vurgulanmalıdır: İhtiyaca göre burada birden fazla çocuk odası, ayrı bir giyinme odası veya hatta bir çamaşır odası da gerçekleştirilebilir. Böylece ev, farklı aile yapılarına en iyi şekilde uyarlanabilir.
Çatı katı, yaşam konseptini esnek biçimde kullanılabilen iki ek odayla genişletir. İster ek çocuk odaları, ev ofisi, misafir odası veya hobi odaları olsun – burada ailenin ihtiyaçlarıyla birlikte büyüyen değerli alanlar ortaya çıkar. Özellikle konforlu olan şu: İsteğe bağlı olarak bu kata ek bir banyo entegre edilebilir. Özellikle kalabalık ailelerde bu, günlük yaşamda belirgin ölçüde daha fazla konfor ve rahatlama sağlar.
Gerçek bir öne çıkan özellik ise (isteğe bağlı olarak) sabit bir merdivenle erişilebilen ek çatı alanıdır. Alçaltılmış çatı mahyası sayesinde burada kullanılabilir alana olağanüstü bir katma değer kazandırılır – oyun alanı, gençler için inziva yeri, ev ofisi veya pratik birDepolama alanı. Bu ek alan, evi özellikle çok yönlü hâle getirir ve klasik sıra ev konseptlerinden belirgin biçimde ayırır.
Enerji açısından da ev geleceğe yönelik tasarlanmıştır. İnşaat, KfW-40 standardına uygun olarak gerçekleştirilecek ve isteğe bağlı olarak Sürdürülebilir Bina Kalite Mührü (QNG) ile sertifikalandırılabilecektir. Modern ısı pompası teknolojisi, fotovoltaik sistem ve yüksek kaliteli bina kabuğunun birleşimi; düşük enerji maliyetleri, yüksek bağımsızlık ve cazip teşvik olanakları sağlar.
Bu ev; geniş yaşam alanını, esnek kat planı tasarımını, sürdürülebilir teknolojiyi ve uzun vadeli planlama güvenliğini bir arada sunmak isteyen aileler için ideal çözümdür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
