| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 147 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 242 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 27 m² |
| Satış fiyatı | 665.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.515,52 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAile yaşamı değişir – bununla birlikte bir evden beklentiler de değişir. İşte bu modern sıra ev tam da burada devreye giriyor: geniş bir mekân konsepti, esnek kullanım olanakları ve sürdürülebilirlik, enerji verimliliği ve uzun vadeli yaşam kalitesine odaklanan bir yapı anlayışıyla.
Yaklaşık 147 m² yaşam alanı, tamamen kullanılabilir üç kata dağılan bu ev, yalnızca bugün değil, geleceği de öngörerek plan yapmak isteyen ailelere bolca alan sunuyor. Temel konsept dahi işlevsellik, açıklık ve geri çekilme olanaklarını ideal biçimde bir araya getiren, iyi düşünülmüş bir kat planıyla öne çıkıyor.
Zemin katta geniş oturma ve yemek alanı aile yaşamının merkezini oluşturuyor. Tavandan zemine uzanan büyük pencere elemanları aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratıyor ve terasa ve özel bahçeye doğrudan erişim sağlıyor. Burada evin doğal merkezi oluşuyor – birlikte yemek yemek, çocuklarla oynamak, huzurlu akşamlar geçirmek veya arkadaşlar ve aileyle keyifli saatler geçirmek için bir yer. Ayrı mutfak, ek tasarım alanı sunuyor ve isteğe bağlı olarak oturma alanına açık şekilde de entegre edilebiliyor.
Zemin kattaki misafir tuvaleti ile merdivenin altında veya yanında bulunan ve günlük yaşamı gözle görülür biçimde kolaylaştıran ek depolama alanı, pratikliği ve aile dostu tasarımı bir arada sunuyor.
Üst katta klasik olarak ebeveyn yatak odası, geniş bir çocuk odası ve aile banyosu bulunuyor. Bu katın yüksek düzeyde kişiselleştirilebilir olması özellikle vurgulanmalıdır: İhtiyaca göre burada birden fazla çocuk odası, ayrı bir giyinme odası veya hatta bir çamaşır ve yardımcı hizmetler odası da gerçekleştirilebilir. Böylece ev, farklı aile yapılarına en iyi şekilde uyarlanabilir.
Çatı katı, yaşam konseptini esnek şekilde kullanılabilen iki ek odayla genişletiyor. İster ek çocuk odaları, ev ofisi, misafir odası veya hobi odaları olsun – burada ailenin ihtiyaçlarıyla birlikte büyüyen değerli alanlar ortaya çıkıyor. Özellikle konforlu olan nokta: İsteğe bağlı olarak bu kata ek bir banyo entegre edilebiliyor. Özellikle kalabalık ailelerde bu, günlük yaşamda çok daha fazla konfor ve rahatlama sağlıyor.
Gerçek bir öne çıkan özellik ise (isteğe bağlı olarak) sabit bir merdivenle erişilebilen ek çatı alanıdır. Alçaltılmış mahya alanı sayesinde burada kullanılabilir alanda olağanüstü bir artı değer oluşuyor – oyun alanı, gençler için bir inziva yeri, ev ofisi veya pratik Depolama alanı. Bu ek alan, evi özellikle çok yönlü kılar ve klasik sıra ev konseptlerinden belirgin biçimde ayırır.
Enerji verimliliği açısından da ev geleceğe yönelik tasarlanmıştır. İnşaat, KfW-40 standardına göre gerçekleştirilir ve isteğe bağlı olarak Sürdürülebilir Bina Kalite Mührü (QNG) ile sertifikalandırılabilir. Modern ısı pompası teknolojisi, fotovoltaik sistem ve yüksek kaliteli bina kabuğunun birleşimi; düşük enerji maliyetleri, yüksek bağımsızlık ve cazip teşvik olanakları sağlar.
Bu ev; geniş yaşam alanlarını, esnek kat planı düzenlemesini, sürdürülebilir teknolojiyi ve uzun vadeli planlama güvenliğini bir arada isteyen aileler için ideal çözümdür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
