| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 147 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 242 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 27 m² |
| Prezzo di acquisto | 665.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.515,52 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa vita familiare cambia – e con essa le esigenze di una casa. È proprio qui che si inserisce questa moderna casa a schiera: con una disposizione degli spazi generosa, possibilità d’uso flessibili e una struttura progettata all’insegna della sostenibilità, dell’efficienza energetica e della qualità abitativa a lungo termine.
Con circa 147 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani pienamente fruibili, questa casa offre molto spazio alle famiglie che desiderano pianificare con lungimiranza non solo per oggi, ma anche per il futuro. Già la configurazione di base convince con una planimetria ben studiata, che coniuga in modo ideale funzionalità, apertura e possibilità di privacy.
Al piano terra, l’ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore della vita familiare. Le grandi vetrate a tutta altezza creano un’atmosfera luminosa e accogliente e consentono l’accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Qui prende forma il naturale fulcro della casa: un luogo per i pasti in famiglia, per giocare con i bambini, trascorrere serate rilassanti o condividere momenti conviviali con amici e familiari. La cucina separata offre ulteriore libertà di configurazione e, a seconda delle preferenze, può anche essere integrata nella zona giorno in un ambiente aperto.
Pratico e adatto alle famiglie è anche il WC per gli ospiti al piano terra, oltre allo spazio aggiuntivo per riporre oggetti sotto o accanto alle scale, che semplifica sensibilmente la vita quotidiana.
Al piano superiore si trovano tradizionalmente la camera da letto dei genitori, una spaziosa camera per i bambini e il bagno di famiglia. Da sottolineare in particolare l’elevata possibilità di personalizzazione di questo piano: in base alle esigenze, è possibile ricavare anche più camere per i bambini, una cabina armadio separata o persino un locale lavanderia. La casa può così essere adattata in modo ottimale alle diverse composizioni familiari.
Il sottotetto amplia il progetto abitativo con altri due locali flessibili. Che si tratti di ulteriori camere per i bambini, di uno studio per lavorare da casa, di una camera per gli ospiti o di locali hobby, qui si ricavano spazi preziosi che crescono insieme alle esigenze della famiglia. Un comfort particolare: su questo piano è possibile integrare, come optional, un ulteriore bagno. Soprattutto nelle famiglie numerose, questo garantisce molta più comodità e alleggerisce notevolmente la gestione quotidiana.
Un vero punto di forza è l’ulteriore vano nel sottotetto, opzionale e raggiungibile tramite una scala fissa. Grazie al colmo ribassato, si ottiene qui un valore aggiunto eccezionale in termini di superficie utile: ideale come area giochi, rifugio per adolescenti, studio per lavorare da casa o praticoSpazio di stoccaggio. Questo locale aggiuntivo rende la casa particolarmente versatile e la distingue nettamente dai classici concept di case a schiera.
Anche sotto il profilo energetico, la casa è progettata per il futuro. La costruzione avviene secondo lo standard KfW-40 e può essere certificata, come opzione, con il marchio di qualità per gli edifici sostenibili (QNG). La combinazione di una moderna tecnologia a pompa di calore, un impianto fotovoltaico e un involucro edilizio di alta qualità garantisce bassi costi energetici, elevata indipendenza e interessanti possibilità di agevolazione.
Questa casa è la soluzione ideale per le famiglie che desiderano coniugare ampi spazi abitativi, flessibilità nella progettazione della planimetria, tecnologia sostenibile e sicurezza nella pianificazione a lungo termine.
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