| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 148 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 204 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 44 m² |
| Цена покупки | 648.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 376,90 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСемейная жизнь меняется — и вместе с ней меняются требования к дому. Именно здесь на первый план выходит этот современный таунхаус: с продуманной планировкой, гибкими вариантами использования и конструкцией, рассчитанной на устойчивость, энергоэффективность и долгосрочное качество проживания.
Около 148 м² жилой площади, распределённой на трёх полноценных уровнях, обеспечивают этому дому много пространства для семей, которые хотят планировать не только сегодняшний, но и будущий этап жизни. Уже базовая концепция убеждает продуманной планировкой, идеально сочетающей функциональность, открытость и возможности для уединения.
На первом этаже просторная гостиная-столовая образует центр семейной жизни. Большие окна от пола до потолка создают светлую и дружелюбную атмосферу и обеспечивают прямой выход на террасу и в собственный сад. Здесь формируется естественный центр дома — место для совместных приёмов пищи, игр с детьми, спокойных вечеров или приятного времяпрепровождения с друзьями и семьёй. Отдельная кухня предоставляет дополнительные возможности для оформления и, по желанию, может быть открыто интегрирована в жилую зону.
Практичным и удобным для семьи дополнением являются гостевой туалет на первом этаже, а также дополнительное место для хранения под лестницей или рядом с ней, что заметно облегчает повседневную жизнь.
На верхнем этаже обычно располагаются спальня родителей, просторная детская комната и семейная ванная. Особенно стоит отметить высокую индивидуализируемость этого уровня: в зависимости от потребностей здесь можно обустроить несколько детских комнат, отдельную гардеробную или даже хозяйственное помещение. Благодаря этому дом можно оптимально адаптировать к различным семейным обстоятельствам.
Мансардный этаж расширяет жилую концепцию ещё двумя гибко используемыми помещениями. Будь то дополнительные детские комнаты, домашний офис, гостевая комната или помещения для хобби — здесь создаётся ценная площадь, которая растёт вместе с потребностями семьи. Особо удобно: опционально на этом уровне можно интегрировать ещё одну ванную комнату. Особенно в больших семьях это обеспечивает значительно больше комфорта и облегчает повседневную жизнь.
Настоящей изюминкой является (опционально) дополнительное чердачное помещение, доступное по стационарной лестнице. Благодаря заниженному коньку крыши здесь возникает необычная дополнительная полезная площадь — идеально подходящая в качестве игровой зоны, места для уединения подростков, домашнего офиса или практичного Место для хранения. Это дополнительное помещение делает дом особенно универсальным и явно отличает его от классических концепций рядных домов.
Дом также рассчитан на будущее с энергетической точки зрения. Строительство осуществляется в соответствии со стандартом KfW-40; по желанию возможна сертификация знаком качества «Устойчивое здание» (QNG). Сочетание современной тепловой насосной техники, фотоэлектрической установки и высококачественной оболочки здания обеспечивает низкие затраты на энергию, высокую независимость и привлекательные возможности получения субсидий.
Этот дом — идеальное решение для семей, желающих объединить просторное проживание, гибкую планировку, экологичные технологии и долгосрочную надёжность планирования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
