| النوع | صالة |
|---|
| تاريخ التوفر | 01.05.2027 |
|---|---|
| نوع الوقود | كهرباء |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|
| سعر البيع | 285.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىسعر الشراء: 285.000 €
المساحة الإجمالية: حوالي 150 م²
موعد الإنجاز المخطط: مايو 2027
معروض للبيع وحدة تجارية حديثة قيد الإنشاء في المنطقة الصناعية في كارلسدورف-نويتهارد.
تجمع الوحدة، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 150 م²، بين مساحة مستودع يسهل الوصول إليها من مستوى الأرض ومساحات مكتبية حديثة في الطابق الأول. وهي مثالية للشركات التي ترغب في الجمع بين التخزين والتشغيل والإدارة في موقع واحد.
توزيع المساحات
الطابق الأرضي – مساحة مستودع تبلغ حوالي 75 م²
يمكن الوصول بسهولة إلى مساحة المستودع على مستوى الأرض عبر ممر القاعة الداخلي. وتناسب المساحة، من بين استخدامات أخرى، التخزين والحِرف والتجارة الإلكترونية وشركات الخدمات وغيرها من الأنشطة التجارية.
توفر أرضية الإيبوكسي الحديثة باللون الرمادي سطحًا عالي الجودة ومتينًا وسهل العناية.
الطابق الأول – مساحة مكتبية تبلغ حوالي 75 م²
يمكنكم الوصول مباشرةً إلى الطابق العلوي عبر درج خاص داخل الوحدة التجارية.
يوجد هنا:
- غرفتا مكتب حديثتان
- مرحاض خاص
- أجهزة تكييف
- وصلة هاتف/اتصالات
- أرضية فينيل عالية الجودة
- نوافذ واسعة توفر مساحات عمل مشرقة
يتيح هذا المزيج فصلًا مثاليًا بين المساحة التجارية التشغيلية والإدارة.
اشترِ بدلًا من الاستئجار
لماذا تستأجر مساحة تجارية على المدى الطويل، بينما يمكنك الاستثمار في عقارك الخاص؟
مثال توضيحي للتمويل:
سعر الشراء: 285.000 €
سعر الفائدة الاسمي: 4,50 % سنويًا
السداد الأولي: 1,50 % سنويًا
القسط الشهري: حوالي 1.425 €
وبذلك يمكن أن يكون شراء وحدة تجارية خاصة – بحسب التمويل الفردي – بديلًا جذابًا عن استئجار مساحات تجارية مماثلة على المدى الطويل.
سجّل اهتمامك الآن واحجز وحدتك التجارية الخاصة لعام 2027.
يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات حول المجمع التجاري المخطط له والتجهيزات وتوزيع المساحات ومدى التوافر.
الصور المعروضة عبارة عن تصورات مرئية. وقد يختلف التنفيذ والتجهيز عنها. ويستند الإنجاز في مايو 2027 إلى التخطيط الحالي. إن حساب التمويل ليس سوى مثال حسابي غير ملزم. ويعتمد التمويل وشروطه، على وجه الخصوص، على الجدارة الائتمانية ورأس المال الخاص والبنك المموّل. لم تُحتسب تكاليف الشراء الإضافية.
يُنفَّذ المجمع بالكامل بتصميم عصري وبجودة عالية. وتشكل كل وحدة تجارية مساحة مستقلة تضم مساحة تخزين في الطابق الأرضي، ومكاتب ومرافق صحية تابعة لها في الطابق العلوي.
كما تشمل الوحدة موقفًا مخصصًا وثابتًا لسيارة ركاب في المنطقة الخارجية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع تجاري جذاب ضمن المنطقة الصناعية في Karlsdorf-Neuthard، مع سهولة الوصول إليه للموظفين والعملاء والمورّدين.
ويُعد الجمع بين مساحة مكتبية عصرية ومساحة تخزين خاصة مناسبًا بوجه خاص للأنشطة الحرفية والتجارة الإلكترونية والتجارة وشركات الخدمات والعديد من القطاعات التجارية الأخرى.
