| Type | Salle |
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| Disponible auprès de | 01.05.2027 |
|---|---|
| Type de carburant | Électricité |
| État | Première occupation après rénovation |
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| Prix d'achat | 285.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPrix d’achat : 285.000 €
Surface totale : env. 150 m²
Achèvement prévu : mai 2027
À vendre : un local commercial moderne en cours de construction, situé dans la zone industrielle de Karlsdorf-Neuthard.
Sur une surface totale d’env. 150 m², le local associe un espace de stockage accessible de plain-pied à des bureaux modernes au 1er étage. Idéal pour les entreprises souhaitant regrouper stockage, activités et administration sur un même site.
Répartition des surfaces
Rez-de-chaussée – env. 75 m² de surface de stockage
L’espace de stockage de plain-pied est facilement accessible par l’allée intérieure du hall. Il convient notamment au stockage, à l’artisanat, au commerce électronique, aux entreprises de services et à d’autres activités commerciales.
Le sol moderne en résine époxy grise offre une surface de qualité, résistante et facile d’entretien.
1er étage – env. 75 m² de bureaux
Un escalier privatif situé à l’intérieur du local commercial vous mène directement à l’étage.
Vous y trouverez :
- deux bureaux modernes
- toilettes privatives
- climatisation
- raccordement téléphonique/de communication
- sol en vinyle de qualité
- de grandes surfaces vitrées pour des espaces de travail lumineux
Cette combinaison permet de séparer efficacement les espaces d’activité commerciale et l’administration.
ACHETER PLUTÔT QUE LOUER
Pourquoi louer durablement un local commercial quand vous pouvez investir dans votre propre bien immobilier ?
Exemple de financement :
Prix d’achat : 285.000 €
Taux d’intérêt nominal : 4,50 % par an
Amortissement initial : 1,50 % par an
Mensualité : env. 1.425 €
Ainsi, l’acquisition de votre propre local commercial peut représenter, selon le financement individuel, une alternative intéressante à la location durable de surfaces commerciales comparables.
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Nous serons ravis de vous fournir davantage d’informations sur le projet de complexe commercial, les équipements, la répartition des surfaces et les disponibilités.
Les images présentées sont des visualisations. La réalisation et les équipements peuvent différer. L’achèvement en mai 2027 correspond au calendrier actuellement prévu. Le calcul du financement constitue uniquement un exemple indicatif sans engagement. Le financement et ses conditions dépendent notamment de la solvabilité, de l’apport personnel et de la banque prêteuse. Les frais annexes à l’achat ne sont pas pris en compte.
L’ensemble sera réalisé dans un style moderne et avec des prestations de qualité. Chaque unité commerciale constitue un espace indépendant avec une surface de stockage au rez-de-chaussée et les bureaux et sanitaires correspondants à l’étage.
Un emplacement de stationnement extérieur fixe est également attribué à l’unité.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien est situé dans une zone commerciale attractive de la zone industrielle de Karlsdorf-Neuthard, facilement accessible aux employés, aux clients et aux fournisseurs.
La combinaison d’une surface de bureaux moderne et d’une surface de stockage privative convient notamment aux artisans, au commerce électronique, au commerce, aux entreprises de services et à de nombreux autres secteurs d’activité.
