| Tipo | Hall |
|---|
| Disponibles | 01.05.2027 |
|---|---|
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|
| Precio de compra | 285.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPrecio de compra: 285.000 €
Superficie total: aprox. 150 m²
Finalización prevista: mayo de 2027
Se vende una moderna unidad comercial de nueva construcción en la zona industrial de Karlsdorf-Neuthard.
Con una superficie total de aprox. 150 m², la unidad combina un almacén con acceso a nivel de calle y modernas oficinas en la 1.ª planta. Ideal para empresas que desean combinar almacenamiento, actividad y administración en una misma ubicación.
Distribución de las superficies
Planta baja – aprox. 75 m² de almacén
Se accede cómodamente al almacén a nivel de calle a través de la calle interior de la nave. La superficie es adecuada, entre otros usos, para almacenamiento, oficios, comercio electrónico, empresas de servicios y otras actividades comerciales.
El moderno suelo gris de resina epoxi ofrece una superficie de alta calidad, resistente y fácil de mantener.
1.ª planta – aprox. 75 m² de oficinas
Una escalera propia dentro de la unidad comercial permite acceder directamente a la planta superior.
Aquí se encuentran:
- dos modernas oficinas
- aseo propio
- aire acondicionado
- conexión telefónica y de comunicaciones
- suelo de vinilo de alta calidad
- amplias superficies acristaladas para disponer de espacios de trabajo luminosos
Esta combinación permite separar de forma óptima la actividad comercial de la administración.
COMPRAR EN LUGAR DE ALQUILAR
¿Por qué alquilar un espacio comercial de forma permanente cuando puede invertir en un inmueble propio?
Ejemplo de financiación:
Precio de compra: 285.000 €
Tipo de interés nominal: 4,50 % anual
Amortización inicial: 1,50 % anual
Cuota mensual: aprox. 1.425 €
Así, la adquisición de una unidad comercial propia puede constituir —en función de la financiación individual— una alternativa atractiva al alquiler permanente de espacios comerciales comparables.
Inscríbase ahora y asegure su propia unidad comercial para 2027.
Estaremos encantados de facilitarle más información sobre el complejo comercial previsto, el equipamiento, la distribución de las superficies y la disponibilidad.
Las imágenes mostradas son visualizaciones. La ejecución y el equipamiento pueden diferir de lo representado. La finalización en mayo de 2027 se ajusta a la planificación actual. El cálculo de financiación es únicamente un ejemplo orientativo no vinculante. La financiación y sus condiciones dependen, en particular, de la solvencia, el capital propio y la entidad financiera. No se han incluido los gastos adicionales de compra.
Todo el complejo se construirá con un diseño moderno y de alta calidad. Cada unidad comercial constituye una zona independiente con superficie de almacén en la planta baja y las correspondientes oficinas y dependencias sanitarias en la planta superior.
Además, la unidad incluye una plaza de aparcamiento fija asignada en el exterior.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se construirá en una atractiva zona comercial del polígono industrial de Karlsdorf-Neuthard, con buen acceso para empleados, clientes y proveedores.
La combinación de modernas oficinas y superficie propia de almacén es especialmente adecuada para empresas de oficios, comercio electrónico, comercio, empresas de servicios y muchos otros sectores comerciales.
