احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
يوفر العقار المعروض هنا في جستيبورغ-أوستربرغ حلاً سكنياً مميزاً لعدة أجيال أو لعائلات ترغب في السكن تحت سقف واحد أو على قطعة أرض مشتركة، مع الاحتفاظ رغم ذلك بمنزلها المنفصل الخاص. يتيح المنزلان المستقلان (حوالي 195 م² و103 م²) على مساحة تبلغ حوالي 2600م² مجالاً واسعاً لاستخدامات متنوعة. ومن التراسات الجنوبية الغربية الرحبة يمكن الاستمتاع بإطلالة على الحديقة القريبة من الطبيعة، حيث تنمو إلى جانب الأشجار القديمة زراعات من القيقب النرويجي وأشجار الفاكهة والرودودندرون والعشب الزيني وأسيجة الثوجا. يمكن دخول المنزل الأكبر المصمم بشكل فردي (حوالي 195 م²) عبر ردهة ترحيبية تمتد حتى الطابق الأول، مع شرفة داخلية واسعة تتفرع منها عدة غرف. تمتد منطقة المعيشة على خمس غرف وحمّامين ومرحاض إضافي للضيوف. كما يُستكمل المطبخ بغرفة خدمات لها مدخل جانبي. جميع الغرف مجهزة بتدفئة أرضية، وتوجد مدفأة في غرفة المعيشة. وقد دُمج باب رول في الحديقة الشتوية المتاخمة لغرفة المعيشة (حوالي 25م²)، إذ كانت تُستخدم سابقاً كمأوى شتوي لسيارة كلاسيكية. وتوفر القبو الجزئي (حوالي 55 م²) مساحات استخدام إضافية، مع مدخل من الردهة ومدخل خارجي من جهة الفناء، إلى جانب مرآب واسع. يندمج المنزل الثاني (حوالي 103 م²) بصرياً بانسجام مع هيكل المباني القائم ومنطقة التراس، وهو في حالة تكاد تكون كحالة البناء الجديد، إذ لم يُستخدم إلا مؤقتاً من قبل العائلة. يضم الطابق الأرضي المُدفأ بتدفئة أرضية منطقة معيشة ومطبخ متصلة ومشرقة وواسعة، حيث تتيح النوافذ الممتدة حتى الأرضية في منطقة الطعام إطلالة مفتوحة على الحديقة. وتُستكمل هذه المنطقة بحمام دش صغير وغرفة للغسيل والخدمات المنزلية. ويضم الطابق العلوي ثلاث غرف وحماماً مزوداً بمنطقة دش واسعة جداً، بالإضافة إلى غرفة تخزين صغيرة، علماً بأن هذا الجزء مجهز بمدافئ. ويشمل المنزل مرأباً مغطى وسقيفة للتخزين.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
جرى تحديث العقار القائم باستمرار خلال السنوات الماضية، وتوسيعه في عام 2020 بمنزل إضافي مستقل، لم يُستخدم إلا لفترة قصيرة ضمن نطاق العائلة، ولذلك يتمتع بطابع «البناء الجديد». وتتيح التراسات الواسعة إطلالة على الحديقة الطبيعية إلى حد كبير، والتي تضم منزلاً للحديقة.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تحيط الغابات والأراضي الزراعية بقرية يستهبورغ-أوستربرغ التابعة لمقاطعة هاربورغ، وتقع بين مدينتي يستهبورغ (حوالي 4,5 كم) وبوخهولتس (حوالي 4,5 كم) على أطراف منطقة لونيبورغر هايده، وهي منطقة سياحية معروفة بجمال طبيعتها الخاص. يستهبورغ مدينة صغيرة ساحرة (حوالي 8.000 نسمة) تتمتع ببنية تحتية واسعة ومتنوعة. وإضافة إلى ذلك، توفر بوخهولتس (حوالي 42.000 نسمة) اتصالًا مباشرًا بالقطار للمسافرين يوميًا إلى هاربورغ وهامبورغ وبريمن، فضلًا عن الرعاية الطبية من خلال مستشفى. وبفضل «إمبوره»، تضم المدينة مركز فعاليات معروفًا بالعروض المسرحية والموسيقى. وتوفر كلتا المدينتين مجموعة واسعة من المدارس ورياض الأطفال، فضلًا عن خدمات طبية متنوعة. وإلى جانب الصيدليات والبنوك والمتاجر الكبرى والمحلات التجارية، توجد مطاعم متنوعة ومشهد نابض بالرياضة والفن والثقافة.
