CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín de inviernoJardín
Zona de terreno
2605 m²
Plazas de aparcamiento
2
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
1
Superficie de suelo utilizable
136 m²
Certificado energético
C
78,9 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
815.000 €
Precio por m2
2.734,90 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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La propiedad aquí ofrecida en Jesteburg-Osterberg ofrece una solución habitacional especial para varias generaciones o familias que, aunque vivan bajo un mismo tejado o en una parcela común, deseen conservar su propio hogar separado. Las dos casas autónomas (aprox. 195 m² y 103 m²) ofrecen mucho espacio en una parcela de aprox. 2600m² para distintas posibilidades de uso. Desde las amplias terrazas orientadas al suroeste se contempla el jardín natural, donde, además de árboles antiguos, crecen arces reales, árboles frutales, rododendros, hierbas ornamentales y setos de tuyas. Se accede a la casa más grande, de diseño individual (aprox. 195 m²), a través de un acogedor recibidor que se extiende hasta la primera planta y cuenta con una amplia galería, desde la que se accede a varias estancias. La zona habitable se distribuye en cinco habitaciones, dos baños y un aseo adicional para invitados. Además, la cocina se complementa con un cuarto de servicio que dispone de una entrada secundaria. Todas las estancias están equipadas con calefacción por suelo radiante y el salón cuenta con una chimenea. En el invernadero contiguo al salón (aprox. 25m²) se integró una puerta enrollable, ya que anteriormente se utilizaba como lugar de estacionamiento invernal para un automóvil clásico. El sótano parcial, con acceso desde el recibidor y una entrada exterior desde el lado del patio, así como un amplio garaje, ofrecen superficies útiles adicionales (aprox. 55 m²). La segunda casa (aprox. 103 m²) se integra visualmente de forma armoniosa en la estructura edificada existente y en la zona de terrazas, y se encuentra prácticamente en estado de obra nueva, ya que solo fue utilizada ocasionalmente por la familia. La planta baja, equipada con calefacción por suelo radiante, comprende una luminosa y espaciosa zona continua de salón y cocina, cuyo comedor permite disfrutar de vistas despejadas al jardín gracias a sus ventanas de suelo a techo. Esta zona se complementa con un pequeño baño con ducha y un cuarto de servicio. La planta superior comprende tres habitaciones, un baño con una zona de ducha muy amplia y un pequeño trastero; esta zona está equipada con radiadores. La casa cuenta con una plaza de aparcamiento cubierta y un cobertizo de almacenamiento.
Ajustes y características, como se describe
La propiedad existente se ha modernizado continuamente durante los últimos años y en 2020 se amplió con otra casa autónoma, que solo se utilizó brevemente en el entorno familiar y, por tanto, presenta un «carácter de obra nueva». Las amplias terrazas permiten contemplar el jardín en gran medida natural, con una caseta de jardín.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Rodeado de bosques y terrenos agrícolas, el barrio de Jesteburg-Osterberg se encuentra en el distrito de Harburg, entre las localidades de Jesteburg (aprox. 4,5 km) y Buchholz (aprox. 4,5 km), en el límite de la Landa de Luneburgo, una región turística conocida por su singular belleza paisajística. Jesteburg es una encantadora localidad pequeña (aprox. 8.000 habitantes) con una infraestructura amplia y diversificada. Buchholz (aprox. 42.000 habitantes) ofrece además una conexión ferroviaria directa para viajeros hacia Harburg, Hamburgo y Bremen, así como atención médica a través de un hospital. Con la «Empore», la ciudad cuenta con un centro de eventos conocido por sus representaciones teatrales y su oferta musical. Ambas localidades disponen de una amplia oferta de escuelas y guarderías, así como de diversos servicios médicos. Además de farmacias, bancos, supermercados y comercios, hay una variada oferta gastronómica y una animada escena deportiva, artística y cultural.
